Maison Merlot
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 115.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | BOX 6 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 12/11/2025 | BOX 19 SS1 | 32 m² | R$ 92.000 |
| 29/10/2025 | BOX II SS1 | 32 m² | R$ 162.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
104
Transações
163
Unidades (SQLs)
R$ 256.045
Valor médio
R$ 2.813/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2004–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29906703553 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 6 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 92.000 | 12/11/2025 |
| 29906703685 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 19 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 92.000 | 12/11/2025 |
| 29906703601 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX II SS1 | 1.Compra e venda | R$ 162.000 | 29/10/2025 |
| 29906702913 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 22 2 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.103.000 | 28/02/2025 |
| 29906703669 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 17 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 287.000 | 28/02/2025 |
| 29906703278 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 112 11 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.170.000 | 15/08/2024 |
| 29906703618 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 12 SS 1 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 15/08/2024 |
| 29906703741 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 25 SS 1 | 1.Compra e venda | R$ 200.000 | 15/08/2024 |
| 29906703898 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 40 SS 1 | 1.Compra e venda | R$ 136.693 | 05/06/2024 |
| 29906703170 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 84 8 AND | 1.Compra e venda | R$ 1.163.158 | 05/06/2024 |
| 29906703480 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 163 16 AND | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.024.640 | 26/02/2024 |
| 29906702931 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 24 / 2°ANDAR | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 14/02/2024 |
| 29906704096 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — VAGA 16 SS 2 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 14/02/2024 |
| 29906704371 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 44 SS2 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 100.000 | 24/01/2024 |
| 29906703111 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 72 7 AND | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.230.000 | 21/12/2023 |
| 29906703669 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 17 SS1 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 10/04/2023 |
| 29906702913 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 22 2 AND | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 10/04/2023 |
| 29906703243 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — AP 103 10 AN | 1.Compra e venda | R$ 642.550 | 01/11/2022 |
| 29906703944 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 1 SS 2 | 1.Compra e venda | R$ 131.225 | 01/11/2022 |
| 29906704071 | R DR FADLO HAIDAR, 94 — BOX 14 SS 2 | 1.Compra e venda | R$ 131.225 | 01/11/2022 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
163 SQLs · 71 com negociação · 92 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.067.0404-5 | bx 11 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 bx 11 ss 2 | com negociação | 26/10/2011 | R$ 39.330 | 34.demais sentenças judiciais | 32 m² |
| 299.067.0417-7 | box 24 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 24 ss2 | com negociação | 26/10/2011 | R$ 39.330 | 34.demais sentenças judiciais | 32 m² |
| 299.067.0362-6 | box 13 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 13 ss1 | com negociação | 21/03/2022 | R$ 41.107 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0400-2 | box 7 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 7 ss 2 | com negociação | 24/12/2018 | R$ 42.750 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0413-4 | box 20 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 20 ss2 | com negociação | 24/12/2018 | R$ 42.750 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0428-2 | box 35 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 35 ss2 | com negociação | 20/03/2014 | R$ 46.875 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0430-4 | box 37 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 37 ss2 | com negociação | 20/03/2014 | R$ 46.875 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0446-0 | box 53 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 53 ss2 — jd. paulista | com negociação | 13/11/2021 | R$ 60.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 32 m² |
| 299.067.0314-6 | ap 81 8 and | r das fiandeiras, 94 ap 81 8 and | com negociação | 30/09/2019 | R$ 75.000 | 15.permuta por escritura pública | 123 m² |
| 299.067.0426-6 | box 33 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 33 ss2 | com negociação | 20/12/2016 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0313-8 | ap 74 7 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 74 7 and | com negociação | 07/09/2016 | R$ 91.110 | 1.compra e venda | 123 m² |
| 299.067.0355-3 | box 6 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 6 ss1 — jardim paulista | com negociação | 12/11/2025 | R$ 92.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0368-5 | box 19 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 19 ss1 — jardim paulista | com negociação | 12/11/2025 | R$ 92.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0365-0 | box 16 ss1 | r dr fadlo haidar, 94 box 16 ss1 | com negociação | 27/12/2017 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0437-1 | box 44 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 44 ss2 | com negociação | 24/01/2024 | R$ 100.000 | 20.realização ou integralização de capital | 32 m² |
| 299.067.0343-1 | ap 152 15 and | r dr fadlo haidar, 94 ap 152 15 and | com negociação | 20/10/2021 | R$ 107.914 | 8.cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 123 m² |
| 299.067.0445-2 | box 52 ss2 | r dr fadlo haidar, 94 box 52 ss2 — j.paulista | com negociação | 14/06/2021 | R$ 114.500 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0394-4 | box 1 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 1 ss 2 | com negociação | 01/11/2022 | R$ 131.225 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0407-1 | box 14 ss 2 | r dr fadlo haidar, 94 box 14 ss 2 | com negociação | 01/11/2022 | R$ 131.225 | 1.compra e venda | 32 m² |
| 299.067.0389-8 | box 40 ss 1 | r dr fadlo haidar, 94 box 40 ss 1 — vila olimpia | com negociação | 05/06/2024 | R$ 136.693 | 1.compra e venda | 32 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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