Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206604851 | R DR BACELAR, 395 — VG M 6 | 1.Compra e venda | R$ 70.000 | 30/07/2012 |
| 04206604304 | R DR BACELAR, 395 — AP 143 E 2VG | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 72.000 | 02/12/2008 |
| 04206605017 | R DR BACELAR, 395 — VG M 64 | 1.Compra e venda | R$ 73.000 | 05/04/2024 |
| 04206604843 | R DR BACELAR, 395 — VG M 5 | 1.Compra e venda | R$ 77.000 | 18/08/2010 |
| 04206604983 | R DR BACELAR, 395 — VG M 7 | 1.Compra e venda | R$ 77.680 | 18/05/2022 |
| 04206604703 | R DR BACELAR, 395 — VG M5 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 18/01/2024 |
| 04206604738 | R DR BACELAR, 395 — VG M8 | 1.Compra e venda | R$ 83.399 | 10/09/2024 |
| 04206604959 | R DR BACELAR, 395 — VG M 4 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 16/09/2024 |
| 04206604991 | R DR BACELAR, 395 — VG M 8 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 29/06/2016 |
| 04206604673 | R DOUTOR BACELAR, 395 — VG M2 | 1.Compra e venda | R$ 142.000 | 19/06/2019 |
| 04206604088 | R DR BACELAR, 395 — AP 91 E 2VG | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 225.000 | 11/02/2010 |
| 04206604045 | R DR BACELAR, 395 — AP 81 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 316.281 | 23/03/2018 |
| 04206604053 | R DR BACELAR, 395 — AP 82 E 2VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 325.000 | 26/05/2009 |
| 04206603911 | R DR BACELAR, 395 — AP 44 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 326.121 | 19/12/2008 |
| 04206604029 | R DR BACELAR, 395 — AP 73 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 341.760 | 16/06/2010 |
| 04206604231 | R DR BACELAR, 395 — AP 124 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 357.040 | 18/12/2009 |
| 04206604452 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 182 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 376.492 | 16/09/2019 |
| 04206604185 | R DR BACELAR, 395 — AP 113 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 382.000 | 11/06/2010 |
| 04206604614 | R DR BACELAR, 395 — AP 222 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 406.404 | 29/07/2009 |
| 04206604096 | R DR BACELAR, 395 — AP 92 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 414.341 | 30/06/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0008-2 | — | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0375-8 | — | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0376-6 | ap 11 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0377-4 | ap 12 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 12 e 2vg — vila clementino | com negociação | 04/04/2024 | R$ 2.020.000 | 1.compra e venda | 280 m² |
| 042.066.0378-2 | ap 13 e 2 vg | r dr bacelar, 395 ap 13 e 2 vg | com negociação | 05/04/2024 | R$ 2.807.000 | 1.compra e venda | 395 m² |
| 042.066.0379-0 | ap 14 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0380-4 | ap 21 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0381-2 | ap 22 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 22 e 2vg | com negociação | 15/04/2024 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0382-0 | ap 23 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0383-9 | ap 24 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 24 e 2vg | com negociação | 03/03/2022 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0384-7 | ap 31 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 31 e 2vg | com negociação | 24/05/2011 | R$ 417.206 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 235 m² |
| 042.066.0385-5 | ap 32 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 32 e 2vg | com negociação | 21/08/2023 | R$ 430.935 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0386-3 | ap 33 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0387-1 | ap 34 e 2vg | r doutor bacelar, 395 ap 34 e 2vg | com negociação | 19/07/2018 | R$ 1.370.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0388-1 | ap 41 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 41 e 2vg | com negociação | 30/09/2022 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0389-8 | ap 42 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 42 e 2vg | com negociação | 19/06/2012 | R$ 940.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0390-1 | ap 43 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 43 e 2vg | com negociação | 09/03/2026 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0391-1 | ap 44 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 44 e 2vg | com negociação | 19/12/2008 | R$ 326.121 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0392-8 | ap 51 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 51 e 2vg | com negociação | 31/07/2018 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0393-6 | ap 52 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 52 e 2vg | com negociação | 27/09/2011 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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