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Il Terrazzo Company

Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04026-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

—

A partir de

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 1.665.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
09/03/2026 AP 43 E 2VG 235 m² R$ 1.550.000
31/10/2025 AP 144 E 2VG 235 m² R$ 1.780.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

141

Transações

130

Unidades (SQLs)

R$ 714.988

Valor médio

R$ 3.737/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2008–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04206605025 R DR BACELAR, 395 — VG M 68 1.Compra e venda R$ 18.294 14/07/2010
04206605025 R DR BACELAR, 395 — VG M 68 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 18.294 14/07/2010
04206604266 R DR BACELAR, 395 — AP 133 E 2VG 1.Compra e venda R$ 671.706 14/07/2010
04206604304 R DR BACELAR, 395 — AP 143 E 2VG 1.Compra e venda R$ 693.000 18/08/2010
04206604843 R DR BACELAR, 395 — VG M 5 1.Compra e venda R$ 77.000 18/08/2010
04206604495 R DR BACELAR, 395 — AP 192 E 2VG 1.Compra e venda R$ 790.000 28/09/2010
04206604495 R DR BACELAR, 395 — AP 192 E 2VG 1.Compra e venda R$ 642 28/09/2010
04206604282 R DR BACELAR, 395 — AP 141 E 2VG 1.Compra e venda R$ 780.000 17/11/2010
04206604029 R DR BACELAR, 395 — AP 73 E 2VG 1.Compra e venda R$ 850.000 21/01/2011
04206603847 R DR BACELAR, 395 — AP 31 E 2VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 417.206 24/05/2011
04206604487 R DR BACELAR, 395 — AP 191 E 2VG 1.Compra e venda R$ 428.160 15/07/2011
04206603839 R DR BACELAR, 395 — AP 24 E 2VG 1.Compra e venda R$ 460.000 08/08/2011
04206604551 R DR BACELAR, 395 — AP 204 E 2VG 1.Compra e venda R$ 870.000 23/09/2011
04206603936 R DR BACELAR, 395 — AP 52 E 2VG 1.Compra e venda R$ 840.000 27/09/2011
04206604861 R DR BACELAR, 395 — VG M 7 1.Compra e venda R$ 19.200 03/02/2012
04206603901 R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.000.000 08/03/2012
04206604436 R DR BACELAR, 395 — AP 174 E 2VG 1.Compra e venda R$ 877.754 28/03/2012
04206604797 R DR BACELAR, 395 — VG M70 1.Compra e venda R$ 32.246 28/03/2012
04206604347 R DR BACELAR, 395 — AP 153 E 2VG 1.Compra e venda R$ 850.000 21/05/2012
04206603898 R DR BACELAR, 395 — AP 42 E 2VG 1.Compra e venda R$ 940.000 19/06/2012

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.066.0008-2 — rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.066.0375-8 — rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.066.0376-6 ap 11 e 2vg rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.066.0377-4 ap 12 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 12 e 2vg — vila clementino com negociação 04/04/2024 R$ 2.020.000 1.compra e venda 280 m²
042.066.0378-2 ap 13 e 2 vg r dr bacelar, 395 ap 13 e 2 vg com negociação 05/04/2024 R$ 2.807.000 1.compra e venda 395 m²
042.066.0379-0 ap 14 e 2vg rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.066.0380-4 ap 21 e 2vg rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.066.0381-2 ap 22 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 22 e 2vg com negociação 15/04/2024 R$ 1.700.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0382-0 ap 23 e 2vg rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.066.0383-9 ap 24 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 24 e 2vg com negociação 03/03/2022 R$ 1.450.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0384-7 ap 31 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 31 e 2vg com negociação 24/05/2011 R$ 417.206 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 235 m²
042.066.0385-5 ap 32 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 32 e 2vg com negociação 21/08/2023 R$ 430.935 1.compra e venda 235 m²
042.066.0386-3 ap 33 e 2vg rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) sem negociação — — — —
042.066.0387-1 ap 34 e 2vg r doutor bacelar, 395 ap 34 e 2vg com negociação 19/07/2018 R$ 1.370.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0388-1 ap 41 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 41 e 2vg com negociação 30/09/2022 R$ 2.200.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0389-8 ap 42 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 42 e 2vg com negociação 19/06/2012 R$ 940.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0390-1 ap 43 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 43 e 2vg com negociação 09/03/2026 R$ 1.550.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0391-1 ap 44 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 44 e 2vg com negociação 19/12/2008 R$ 326.121 1.compra e venda 235 m²
042.066.0392-8 ap 51 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 51 e 2vg com negociação 31/07/2018 R$ 1.350.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0393-6 ap 52 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 52 e 2vg com negociação 27/09/2011 R$ 840.000 1.compra e venda 235 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.