Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206604312 | R DR BACELAR, 395 — AP 144 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 12/04/2016 |
| 04206604274 | R DR BACELAR, 395 — AP 134 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.420.000 | 27/08/2015 |
| 04206604223 | R DR BACELAR, 395 — AP 123 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 12/05/2015 |
| 04206604142 | R DR BACELAR, 395 — AP 103 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 21/11/2014 |
| 04206604096 | R DR BACELAR, 395 — AP 92 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 414.341 | 30/06/2014 |
| 04206604991 | R DR BACELAR, 395 — VG M 8 | 1.Compra e venda | R$ 28.097 | 30/06/2014 |
| 04206604339 | R DR BACELAR, 395 — AP 152 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.380.312 | 24/04/2014 |
| 04206605009 | R DR BACELAR, 395 — VG M 9 | 1.Compra e venda | R$ 39.688 | 24/04/2014 |
| 04206604304 | R DR BACELAR, 395 — AP 143 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.219.636 | 19/02/2014 |
| 04206604843 | R DR BACELAR, 395 — VG M 5 | 1.Compra e venda | R$ 30.364 | 14/02/2014 |
| 04206604126 | R DR BACELAR, 395 — AP 101 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 10/05/2013 |
| 04206604584 | R DR BACELAR, 395 — AP 213 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.305.000 | 30/04/2013 |
| 04206604673 | R DR BACELAR, 395 — VG M2 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 30/04/2013 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 04/03/2013 |
| 04206604002 | R DR BACELAR, 395 — AP 71 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 15/02/2013 |
| 04206604940 | R DR BACELAR, 395 — VG M 3 | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 15/02/2013 |
| 04206604762 | R DR BACELAR, 395 — VG M55 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 15.000 | 28/01/2013 |
| 04206604762 | R DR BACELAR, 395 — VG M55 | 1.Compra e venda | R$ 20.389 | 28/01/2013 |
| 04206604169 | R DR BACELAR, 395 — AP 111 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.030.000 | 30/07/2012 |
| 04206604851 | R DR BACELAR, 395 — VG M 6 | 1.Compra e venda | R$ 70.000 | 30/07/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0454-1 | ap 203 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0455-1 | ap 204 e 2vg | r doutor bacelar, 395 ap 204 e 2vg | com negociação | 27/05/2019 | R$ 1.660.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0456-8 | ap 211 e 3vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0457-6 | ap 212 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 212 e 3vg | com negociação | 08/10/2021 | R$ 2.030.000 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0458-4 | ap 213 e 2vg | r doutor bacelar, 395 ap 213 e 2vg — vila clementino | com negociação | 19/06/2019 | R$ 1.420.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0459-2 | ap 214 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0460-6 | ap 221 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 221 e 3vg | com negociação | 14/07/2016 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0461-4 | ap 222 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 222 e 3vg | com negociação | 29/07/2009 | R$ 406.404 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0462-2 | ap 223 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 223 e 3vg | com negociação | 15/05/2023 | R$ 1.950.000 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0463-0 | ap 224 e 3vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0464-9 | ap 231 e 4vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0465-7 | ap 232 e 4 vg | r dr bacelar, 395 ap 232 e 4 vg — vila clementino | com negociação | 13/06/2022 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 448 m² |
| 042.066.0466-5 | vg m1 | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0467-3 | vg m2 | r doutor bacelar, 395 vg m2 — 3 ss | com negociação | 19/06/2019 | R$ 142.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0468-1 | vg m3 | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0469-1 | vg m4 | r dr bacelar, 395 vg m4 | com negociação | 15/05/2009 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0470-3 | vg m5 | r dr bacelar, 395 vg m5 — 3 ss | com negociação | 18/01/2024 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0471-1 | vg m6 | r dr bacelar, 395 vg m6 | com negociação | 22/08/2008 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0472-1 | vg m7 | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0473-8 | vg m8 | r dr bacelar, 395 vg m8 — 3 ss | com negociação | 07/07/2025 | R$ 33.360 | 1.compra e venda | 16 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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