Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206604258 | R DR BACELAR, 395 — AP 132 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.125.000 | 16/07/2012 |
| 04206603898 | R DR BACELAR, 395 — AP 42 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 19/06/2012 |
| 04206604347 | R DR BACELAR, 395 — AP 153 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 21/05/2012 |
| 04206604436 | R DR BACELAR, 395 — AP 174 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 877.754 | 28/03/2012 |
| 04206604797 | R DR BACELAR, 395 — VG M70 | 1.Compra e venda | R$ 32.246 | 28/03/2012 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.000.000 | 08/03/2012 |
| 04206604861 | R DR BACELAR, 395 — VG M 7 | 1.Compra e venda | R$ 19.200 | 03/02/2012 |
| 04206603936 | R DR BACELAR, 395 — AP 52 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 27/09/2011 |
| 04206604551 | R DR BACELAR, 395 — AP 204 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 870.000 | 23/09/2011 |
| 04206603839 | R DR BACELAR, 395 — AP 24 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 08/08/2011 |
| 04206604487 | R DR BACELAR, 395 — AP 191 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 428.160 | 15/07/2011 |
| 04206603847 | R DR BACELAR, 395 — AP 31 E 2VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 417.206 | 24/05/2011 |
| 04206604029 | R DR BACELAR, 395 — AP 73 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 21/01/2011 |
| 04206604282 | R DR BACELAR, 395 — AP 141 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 17/11/2010 |
| 04206604495 | R DR BACELAR, 395 — AP 192 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 28/09/2010 |
| 04206604495 | R DR BACELAR, 395 — AP 192 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 642 | 28/09/2010 |
| 04206604304 | R DR BACELAR, 395 — AP 143 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 693.000 | 18/08/2010 |
| 04206604843 | R DR BACELAR, 395 — VG M 5 | 1.Compra e venda | R$ 77.000 | 18/08/2010 |
| 04206605025 | R DR BACELAR, 395 — VG M 68 | 1.Compra e venda | R$ 18.294 | 14/07/2010 |
| 04206605025 | R DR BACELAR, 395 — VG M 68 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 18.294 | 14/07/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0434-7 | ap 153 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 153 e 2vg | com negociação | 21/05/2012 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0435-5 | ap 154 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 154 e 2vg — vila clementino | com negociação | 16/10/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0436-3 | ap 161 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 161 e 2vg | com negociação | 24/06/2024 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0437-1 | ap 162 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 162 e 2vg | com negociação | 06/10/2025 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0438-1 | ap 163 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0439-8 | ap 164 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 164 e 2vg | com negociação | 10/08/2022 | R$ 1.760.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0440-1 | ap 171 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0441-1 | ap 172 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0442-8 | ap 173 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0443-6 | ap 174 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 174 e 2vg | com negociação | 28/03/2012 | R$ 877.754 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0444-4 | ap 181 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0445-2 | ap 182 e 2vg | r doutor bacelar, 395 ap 182 e 2vg — vila clementino | com negociação | 16/09/2019 | R$ 376.492 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0446-0 | ap 183 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0447-9 | ap 184 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0448-7 | ap 191 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 191 e 2vg | com negociação | 15/07/2011 | R$ 428.160 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0449-5 | ap 192 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 192 e 2vg | com negociação | 11/09/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0450-9 | ap 193 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 193 e 2vg | com negociação | 22/08/2008 | R$ 416.400 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0451-7 | ap 194 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 194 e 2vg | com negociação | 07/07/2025 | R$ 694.640 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0452-5 | ap 201 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 201 e 2vg | com negociação | 18/05/2022 | R$ 1.722.320 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0453-3 | ap 202 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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