Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 10/11/2020 |
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.445.000 | 05/07/2023 |
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.020.000 | 04/04/2024 |
| 04206603782 | R DR BACELAR, 395 — AP 13 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.807.000 | 05/04/2024 |
| 04206603812 | R DR BACELAR, 395 — AP 22 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 15/04/2024 |
| 04206603839 | R DR BACELAR, 395 — AP 24 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 08/08/2011 |
| 04206603839 | R DR BACELAR, 395 — AP 24 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 03/03/2022 |
| 04206603847 | R DR BACELAR, 395 — AP 31 E 2VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 417.206 | 24/05/2011 |
| 04206603855 | R DR BACELAR, 395 — AP 32 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 430.935 | 21/08/2023 |
| 04206603871 | R DR BACELAR, 395 — AP 34 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 30/09/2009 |
| 04206603871 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 34 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 19/07/2018 |
| 04206603881 | R DR BACELAR, 395 — AP 41 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 30/09/2022 |
| 04206603898 | R DR BACELAR, 395 — AP 42 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 19/06/2012 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.000.000 | 08/03/2012 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 04/03/2013 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 14/10/2016 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 09/03/2026 |
| 04206603911 | R DR BACELAR, 395 — AP 44 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 326.121 | 19/12/2008 |
| 04206603928 | R DR BACELAR, 395 — AP 51 E 2VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.652.869 | 19/02/2018 |
| 04206603928 | R DR BACELAR, 395 — AP 51 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 31/07/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0414-2 | ap 103 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 103 e 2vg | com negociação | 21/11/2014 | R$ 1.300.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0415-0 | ap 104 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0416-9 | ap 111 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 111 e 2vg | com negociação | 30/07/2012 | R$ 1.030.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0417-7 | ap 112 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 112 e 2vg | com negociação | 20/12/2019 | R$ 480.709 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0418-5 | ap 113 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 113 e 2vg | com negociação | 11/06/2010 | R$ 382.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0419-3 | ap 114 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0420-7 | ap 121 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0421-5 | ap 122 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0422-3 | ap 123 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 123 e 2vg | com negociação | 12/05/2015 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0423-1 | ap 124 e 2 vg | r dr bacelar, 395 ap 124 e 2 vg | com negociação | 16/09/2024 | R$ 1.910.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0424-1 | ap 131 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 131 e 2vg | com negociação | 18/11/2019 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0425-8 | ap 132 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 132 e 2vg | com negociação | 08/08/2023 | R$ 1.766.278 | 15.permuta por escritura pública | 235 m² |
| 042.066.0426-6 | ap 133 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 133 e 2vg | com negociação | 14/07/2010 | R$ 671.706 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0427-4 | ap 134 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 134 e 2vg | com negociação | 27/08/2015 | R$ 1.420.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0428-2 | ap 141 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 141 e 2vg | com negociação | 17/11/2010 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0429-0 | ap 142 e 2vg | r doutor bacelar, 395 ap 142 e 2vg | com negociação | 15/07/2019 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0430-4 | ap 143 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 143 e 2vg | com negociação | 19/02/2014 | R$ 1.219.636 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0431-2 | ap 144 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 144 e 2vg | com negociação | 31/10/2025 | R$ 1.780.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0432-0 | ap 151 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0433-9 | ap 152 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 152 e 2vg | com negociação | 24/04/2014 | R$ 1.380.312 | 1.compra e venda | 235 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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