Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206604657 | R DR BACELAR, 395 — AP 232 E 4 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 13/06/2022 |
| 04206603782 | R DR BACELAR, 395 — AP 13 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.807.000 | 05/04/2024 |
| 04206603881 | R DR BACELAR, 395 — AP 41 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 30/09/2022 |
| 04206604576 | R DR BACELAR, 395 — AP 212 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.030.000 | 08/10/2021 |
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.020.000 | 04/04/2024 |
| 04206604622 | R DR BACELAR, 395 — AP 223 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.950.000 | 15/05/2023 |
| 04206604231 | R DR BACELAR, 395 — AP 124 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.910.000 | 16/09/2024 |
| 04206604363 | R DR BACELAR, 395 — AP 161 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 24/06/2024 |
| 04206603960 | R DR BACELAR, 395 — AP 61 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 24/08/2022 |
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 10/11/2020 |
| 04206604355 | R DR BACELAR, 395 — AP 154 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 16/10/2025 |
| 04206604495 | R DR BACELAR, 395 — AP 192 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 11/09/2025 |
| 04206604312 | R DR BACELAR, 395 — AP 144 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.780.000 | 31/10/2025 |
| 04206604258 | R DR BACELAR, 395 — AP 132 E 2VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.766.278 | 08/08/2023 |
| 04206604398 | R DR BACELAR, 395 — AP 164 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.760.000 | 10/08/2022 |
| 04206604517 | R DR BACELAR, 395 — AP 194 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.736.601 | 10/09/2024 |
| 04206604525 | R DR BACELAR, 395 — AP 201 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.722.320 | 18/05/2022 |
| 04206603812 | R DR BACELAR, 395 — AP 22 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 15/04/2024 |
| 04206604551 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 204 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.660.000 | 27/05/2019 |
| 04206603928 | R DR BACELAR, 395 — AP 51 E 2VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.652.869 | 19/02/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0394-4 | ap 53 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0395-2 | ap 54 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0396-0 | ap 61 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 61 e 2vg | com negociação | 24/08/2022 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0397-9 | ap 62 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0398-7 | ap 63 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0399-5 | ap 64 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0400-2 | ap 71 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 71 e 2vg | com negociação | 15/02/2013 | R$ 1.370.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0401-0 | ap 72 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0402-9 | ap 73 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 73 e 2vg | com negociação | 21/01/2011 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0403-7 | ap 74 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0404-5 | ap 81 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 81 e 2vg | com negociação | 23/03/2018 | R$ 316.281 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0405-3 | ap 82 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 82 e 2vg | com negociação | 26/05/2009 | R$ 325.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0406-1 | ap 83 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 83 e 2vg | com negociação | 30/07/2008 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0407-1 | ap 84 e 2vg | r doutor bacelar, 395 ap 84 e 2vg | com negociação | 17/05/2019 | R$ 1.360.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0408-8 | ap 91 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 91 e 2vg | com negociação | 11/02/2010 | R$ 225.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 235 m² |
| 042.066.0409-6 | ap 92 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 92 e 2vg | com negociação | 29/06/2016 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0410-1 | ap 93 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 93 e 2vg | com negociação | 19/04/2022 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0411-8 | ap 94 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0412-6 | ap 101 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 101 e 2vg | com negociação | 10/05/2013 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0413-4 | ap 102 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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