Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 10/11/2020 |
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.445.000 | 05/07/2023 |
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.020.000 | 04/04/2024 |
| 04206603782 | R DR BACELAR, 395 — AP 13 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.807.000 | 05/04/2024 |
| 04206603812 | R DR BACELAR, 395 — AP 22 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 15/04/2024 |
| 04206603839 | R DR BACELAR, 395 — AP 24 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 08/08/2011 |
| 04206603839 | R DR BACELAR, 395 — AP 24 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 03/03/2022 |
| 04206603847 | R DR BACELAR, 395 — AP 31 E 2VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 417.206 | 24/05/2011 |
| 04206603855 | R DR BACELAR, 395 — AP 32 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 430.935 | 21/08/2023 |
| 04206603871 | R DR BACELAR, 395 — AP 34 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 30/09/2009 |
| 04206603871 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 34 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 19/07/2018 |
| 04206603881 | R DR BACELAR, 395 — AP 41 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 30/09/2022 |
| 04206603898 | R DR BACELAR, 395 — AP 42 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 940.000 | 19/06/2012 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.000.000 | 08/03/2012 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 04/03/2013 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 14/10/2016 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 09/03/2026 |
| 04206603911 | R DR BACELAR, 395 — AP 44 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 326.121 | 19/12/2008 |
| 04206603928 | R DR BACELAR, 395 — AP 51 E 2VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.652.869 | 19/02/2018 |
| 04206603928 | R DR BACELAR, 395 — AP 51 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 31/07/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0008-2 | — | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0375-8 | — | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0376-6 | ap 11 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0379-0 | ap 14 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0380-4 | ap 21 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0382-0 | ap 23 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0386-3 | ap 33 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0394-4 | ap 53 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0395-2 | ap 54 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0397-9 | ap 62 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0398-7 | ap 63 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0399-5 | ap 64 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0401-0 | ap 72 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0403-7 | ap 74 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0411-8 | ap 94 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0413-4 | ap 102 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0415-0 | ap 104 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0419-3 | ap 114 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0420-7 | ap 121 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 042.066.0421-5 | ap 122 e 2vg | rua doutor bacelar, 395 — vila clementino (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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