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Il Terrazzo Company

Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04026-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 1.665.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
09/03/2026 AP 43 E 2VG 235 m² R$ 1.550.000
31/10/2025 AP 144 E 2VG 235 m² R$ 1.780.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

141

Transações

130

Unidades (SQLs)

R$ 714.988

Valor médio

R$ 3.737/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2008–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04206603774 R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.800.000 10/11/2020
04206603774 R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG 15.Permuta por escritura pública R$ 1.445.000 05/07/2023
04206603774 R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG 1.Compra e venda R$ 2.020.000 04/04/2024
04206603782 R DR BACELAR, 395 — AP 13 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.807.000 05/04/2024
04206603812 R DR BACELAR, 395 — AP 22 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.700.000 15/04/2024
04206603839 R DR BACELAR, 395 — AP 24 E 2VG 1.Compra e venda R$ 460.000 08/08/2011
04206603839 R DR BACELAR, 395 — AP 24 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 03/03/2022
04206603847 R DR BACELAR, 395 — AP 31 E 2VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 417.206 24/05/2011
04206603855 R DR BACELAR, 395 — AP 32 E 2VG 1.Compra e venda R$ 430.935 21/08/2023
04206603871 R DR BACELAR, 395 — AP 34 E 2VG 1.Compra e venda R$ 500.000 30/09/2009
04206603871 R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 34 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.370.000 19/07/2018
04206603881 R DR BACELAR, 395 — AP 41 E 2VG 1.Compra e venda R$ 2.200.000 30/09/2022
04206603898 R DR BACELAR, 395 — AP 42 E 2VG 1.Compra e venda R$ 940.000 19/06/2012
04206603901 R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 1.000.000 08/03/2012
04206603901 R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 04/03/2013
04206603901 R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.400.000 14/10/2016
04206603901 R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.550.000 09/03/2026
04206603911 R DR BACELAR, 395 — AP 44 E 2VG 1.Compra e venda R$ 326.121 19/12/2008
04206603928 R DR BACELAR, 395 — AP 51 E 2VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 1.652.869 19/02/2018
04206603928 R DR BACELAR, 395 — AP 51 E 2VG 1.Compra e venda R$ 1.350.000 31/07/2018

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.066.0377-4 ap 12 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 12 e 2vg — vila clementino com negociação 04/04/2024 R$ 2.020.000 1.compra e venda 280 m²
042.066.0378-2 ap 13 e 2 vg r dr bacelar, 395 ap 13 e 2 vg com negociação 05/04/2024 R$ 2.807.000 1.compra e venda 395 m²
042.066.0381-2 ap 22 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 22 e 2vg com negociação 15/04/2024 R$ 1.700.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0383-9 ap 24 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 24 e 2vg com negociação 03/03/2022 R$ 1.450.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0384-7 ap 31 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 31 e 2vg com negociação 24/05/2011 R$ 417.206 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 235 m²
042.066.0385-5 ap 32 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 32 e 2vg com negociação 21/08/2023 R$ 430.935 1.compra e venda 235 m²
042.066.0387-1 ap 34 e 2vg r doutor bacelar, 395 ap 34 e 2vg com negociação 19/07/2018 R$ 1.370.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0388-1 ap 41 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 41 e 2vg com negociação 30/09/2022 R$ 2.200.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0389-8 ap 42 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 42 e 2vg com negociação 19/06/2012 R$ 940.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0390-1 ap 43 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 43 e 2vg com negociação 09/03/2026 R$ 1.550.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0391-1 ap 44 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 44 e 2vg com negociação 19/12/2008 R$ 326.121 1.compra e venda 235 m²
042.066.0392-8 ap 51 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 51 e 2vg com negociação 31/07/2018 R$ 1.350.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0393-6 ap 52 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 52 e 2vg com negociação 27/09/2011 R$ 840.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0396-0 ap 61 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 61 e 2vg com negociação 24/08/2022 R$ 1.850.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0400-2 ap 71 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 71 e 2vg com negociação 15/02/2013 R$ 1.370.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0402-9 ap 73 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 73 e 2vg com negociação 21/01/2011 R$ 850.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0404-5 ap 81 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 81 e 2vg com negociação 23/03/2018 R$ 316.281 1.compra e venda 235 m²
042.066.0405-3 ap 82 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 82 e 2vg com negociação 26/05/2009 R$ 325.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 235 m²
042.066.0406-1 ap 83 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 83 e 2vg com negociação 30/07/2008 R$ 500.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0407-1 ap 84 e 2vg r doutor bacelar, 395 ap 84 e 2vg com negociação 17/05/2019 R$ 1.360.000 1.compra e venda 235 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.