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Il Terrazzo Company

Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04026-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 1.665.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
09/03/2026 AP 43 E 2VG 235 m² R$ 1.550.000
31/10/2025 AP 144 E 2VG 235 m² R$ 1.780.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

141

Transações

130

Unidades (SQLs)

R$ 714.988

Valor médio

R$ 3.737/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2008–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04206603936 R DR BACELAR, 395 — AP 52 E 2VG 1.Compra e venda R$ 480.000 20/05/2008
04206604282 R DR BACELAR, 395 — AP 141 E 2VG 1.Compra e venda R$ 466.172 27/05/2008
04206604290 R DR BACELAR, 395 — AP 142 E 2VG 1.Compra e venda R$ 472.240 28/05/2008
04206604738 R DR BACELAR, 395 — VG M8 1.Compra e venda R$ 25.000 28/05/2008
04206604746 R DR BACELAR, 395 — VG M9 1.Compra e venda R$ 25.000 28/05/2008
04206604258 R DR BACELAR, 395 — AP 132 E 2VG 1.Compra e venda R$ 484.026 09/06/2008
04206604290 R DR BACELAR, 395 — AP 142 E 2VG 1.Compra e venda R$ 550.000 08/07/2008
04206604878 R DR BACELAR, 395 — VG M 8 1.Compra e venda R$ 20.000 08/07/2008
04206604886 R DR BACELAR, 395 — VG M 9 1.Compra e venda R$ 20.000 08/07/2008
04206604339 R DR BACELAR, 395 — AP 152 E 2VG 1.Compra e venda R$ 430.005 17/07/2008
04206604339 R DR BACELAR, 395 — AP 152 E 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 423.287 17/07/2008
04206605009 R DR BACELAR, 395 — VG M 9 1.Compra e venda R$ 18.151 17/07/2008
04206605009 R DR BACELAR, 395 — VG M 9 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 25.000 17/07/2008
04206604061 R DR BACELAR, 395 — AP 83 E 2VG 1.Compra e venda R$ 500.000 30/07/2008
04206604312 R DR BACELAR, 395 — AP 144 E 2VG 1.Compra e venda R$ 501.620 18/08/2008
04206604509 R DR BACELAR, 395 — AP 193 E 2VG 1.Compra e venda R$ 416.400 22/08/2008
04206604711 R DR BACELAR, 395 — VG M6 1.Compra e venda R$ 25.000 22/08/2008
04206604363 R DR BACELAR, 395 — AP 161 E 2VG 1.Compra e venda R$ 437.878 30/09/2008
04206604622 R DR BACELAR, 395 — AP 223 E 3VG 1.Compra e venda R$ 534.000 01/10/2008
04206604304 R DR BACELAR, 395 — AP 143 E 2VG 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 72.000 02/12/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.066.0377-4 ap 12 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 12 e 2vg — vila clementino com negociação 04/04/2024 R$ 2.020.000 1.compra e venda 280 m²
042.066.0378-2 ap 13 e 2 vg r dr bacelar, 395 ap 13 e 2 vg com negociação 05/04/2024 R$ 2.807.000 1.compra e venda 395 m²
042.066.0381-2 ap 22 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 22 e 2vg com negociação 15/04/2024 R$ 1.700.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0383-9 ap 24 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 24 e 2vg com negociação 03/03/2022 R$ 1.450.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0384-7 ap 31 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 31 e 2vg com negociação 24/05/2011 R$ 417.206 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 235 m²
042.066.0385-5 ap 32 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 32 e 2vg com negociação 21/08/2023 R$ 430.935 1.compra e venda 235 m²
042.066.0387-1 ap 34 e 2vg r doutor bacelar, 395 ap 34 e 2vg com negociação 19/07/2018 R$ 1.370.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0388-1 ap 41 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 41 e 2vg com negociação 30/09/2022 R$ 2.200.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0389-8 ap 42 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 42 e 2vg com negociação 19/06/2012 R$ 940.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0390-1 ap 43 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 43 e 2vg com negociação 09/03/2026 R$ 1.550.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0391-1 ap 44 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 44 e 2vg com negociação 19/12/2008 R$ 326.121 1.compra e venda 235 m²
042.066.0392-8 ap 51 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 51 e 2vg com negociação 31/07/2018 R$ 1.350.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0393-6 ap 52 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 52 e 2vg com negociação 27/09/2011 R$ 840.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0396-0 ap 61 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 61 e 2vg com negociação 24/08/2022 R$ 1.850.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0400-2 ap 71 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 71 e 2vg com negociação 15/02/2013 R$ 1.370.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0402-9 ap 73 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 73 e 2vg com negociação 21/01/2011 R$ 850.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0404-5 ap 81 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 81 e 2vg com negociação 23/03/2018 R$ 316.281 1.compra e venda 235 m²
042.066.0405-3 ap 82 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 82 e 2vg com negociação 26/05/2009 R$ 325.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 235 m²
042.066.0406-1 ap 83 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 83 e 2vg com negociação 30/07/2008 R$ 500.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0407-1 ap 84 e 2vg r doutor bacelar, 395 ap 84 e 2vg com negociação 17/05/2019 R$ 1.360.000 1.compra e venda 235 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.