Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206604241 | R DR BACELAR, 395 — AP 131 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 18/11/2019 |
| 04206604452 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 182 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 376.492 | 16/09/2019 |
| 04206604878 | R DR BACELAR, 395 — VG M 8 | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 21/08/2019 |
| 04206604886 | R DR BACELAR, 395 — VG M 9 | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 21/08/2019 |
| 04206604290 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 142 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 15/07/2019 |
| 04206604584 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 213 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.420.000 | 19/06/2019 |
| 04206604673 | R DOUTOR BACELAR, 395 — VG M2 | 1.Compra e venda | R$ 142.000 | 19/06/2019 |
| 04206604551 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 204 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.660.000 | 27/05/2019 |
| 04206604071 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 84 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 17/05/2019 |
| 04206604746 | R DOUTOR BACELAR, 395 — VG M9 | 1.Compra e venda | R$ 64.243 | 06/08/2018 |
| 04206603928 | R DR BACELAR, 395 — AP 51 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 31/07/2018 |
| 04206603871 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 34 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 19/07/2018 |
| 04206604789 | R DOUTOR BACELAR, 395 — VG M69 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 17/07/2018 |
| 04206604045 | R DR BACELAR, 395 — AP 81 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 316.281 | 23/03/2018 |
| 04206605033 | R DR BACELAR, 395 — VG M 69 | 1.Compra e venda | R$ 21.119 | 23/03/2018 |
| 04206603928 | R DR BACELAR, 395 — AP 51 E 2VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.652.869 | 19/02/2018 |
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 14/10/2016 |
| 04206604606 | R DR BACELAR, 395 — AP 221 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 14/07/2016 |
| 04206604096 | R DR BACELAR, 395 — AP 92 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 29/06/2016 |
| 04206604991 | R DR BACELAR, 395 — VG M 8 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 29/06/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0435-5 | ap 154 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 154 e 2vg — vila clementino | com negociação | 16/10/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0436-3 | ap 161 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 161 e 2vg | com negociação | 24/06/2024 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0437-1 | ap 162 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 162 e 2vg | com negociação | 06/10/2025 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0439-8 | ap 164 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 164 e 2vg | com negociação | 10/08/2022 | R$ 1.760.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0443-6 | ap 174 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 174 e 2vg | com negociação | 28/03/2012 | R$ 877.754 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0445-2 | ap 182 e 2vg | r doutor bacelar, 395 ap 182 e 2vg — vila clementino | com negociação | 16/09/2019 | R$ 376.492 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0448-7 | ap 191 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 191 e 2vg | com negociação | 15/07/2011 | R$ 428.160 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0449-5 | ap 192 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 192 e 2vg | com negociação | 11/09/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0450-9 | ap 193 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 193 e 2vg | com negociação | 22/08/2008 | R$ 416.400 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0451-7 | ap 194 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 194 e 2vg | com negociação | 07/07/2025 | R$ 694.640 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0452-5 | ap 201 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 201 e 2vg | com negociação | 18/05/2022 | R$ 1.722.320 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0455-1 | ap 204 e 2vg | r doutor bacelar, 395 ap 204 e 2vg | com negociação | 27/05/2019 | R$ 1.660.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0457-6 | ap 212 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 212 e 3vg | com negociação | 08/10/2021 | R$ 2.030.000 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0458-4 | ap 213 e 2vg | r doutor bacelar, 395 ap 213 e 2vg — vila clementino | com negociação | 19/06/2019 | R$ 1.420.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0460-6 | ap 221 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 221 e 3vg | com negociação | 14/07/2016 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0461-4 | ap 222 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 222 e 3vg | com negociação | 29/07/2009 | R$ 406.404 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0462-2 | ap 223 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 223 e 3vg | com negociação | 15/05/2023 | R$ 1.950.000 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0465-7 | ap 232 e 4 vg | r dr bacelar, 395 ap 232 e 4 vg — vila clementino | com negociação | 13/06/2022 | R$ 3.250.000 | 1.compra e venda | 448 m² |
| 042.066.0467-3 | vg m2 | r doutor bacelar, 395 vg m2 — 3 ss | com negociação | 19/06/2019 | R$ 142.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0469-1 | vg m4 | r dr bacelar, 395 vg m4 | com negociação | 15/05/2009 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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