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Il Terrazzo Company

Vila Clementino, São Paulo, SP

CEP 04026-001

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Clementino
São Paulo, SP

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2

Vendidas (12 meses)

R$ 1.665.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
09/03/2026 AP 43 E 2VG 235 m² R$ 1.550.000
31/10/2025 AP 144 E 2VG 235 m² R$ 1.780.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

141

Transações

130

Unidades (SQLs)

R$ 714.988

Valor médio

R$ 3.737/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2008–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04206604266 R DR BACELAR, 395 — AP 133 E 2VG 1.Compra e venda R$ 671.706 14/07/2010
04206604606 R DR BACELAR, 395 — AP 221 E 3VG 1.Compra e venda R$ 750.000 18/06/2010
04206604029 R DR BACELAR, 395 — AP 73 E 2VG 1.Compra e venda R$ 341.760 16/06/2010
04206604185 R DR BACELAR, 395 — AP 113 E 2VG 1.Compra e venda R$ 382.000 11/06/2010
04206604932 R DR BACELAR, 395 — VG M 2 1.Compra e venda R$ 26.000 11/06/2010
04206604088 R DR BACELAR, 395 — AP 91 E 2VG 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 225.000 11/02/2010
04206604967 R DR BACELAR, 395 — VG M 5 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 25.000 11/02/2010
04206604088 R DR BACELAR, 395 — AP 91 E 2VG 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 7.372 18/12/2009
04206604967 R DR BACELAR, 395 — VG M 5 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 501 18/12/2009
04206604231 R DR BACELAR, 395 — AP 124 E 2 V 1.Compra e venda R$ 357.040 18/12/2009
04206604959 R DR BACELAR, 395 — VG M 4 1.Compra e venda R$ 26.000 18/12/2009
04206604398 R DR BACELAR, 395 — AP 164 E 2VG 1.Compra e venda R$ 500.000 05/10/2009
04206603871 R DR BACELAR, 395 — AP 34 E 2VG 1.Compra e venda R$ 500.000 30/09/2009
04206604614 R DR BACELAR, 395 — AP 222 E 3VG 1.Compra e venda R$ 406.404 29/07/2009
04206604053 R DR BACELAR, 395 — AP 82 E 2VG 1.Compra e venda R$ 426.837 26/05/2009
04206604053 R DR BACELAR, 395 — AP 82 E 2VG 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 325.000 26/05/2009
04206604691 R DR BACELAR, 395 — VG M4 1.Compra e venda R$ 40.000 15/05/2009
04206604800 R DR BACELAR, 395 — VG M 1 1.Compra e venda R$ 15.906 19/12/2008
04206603911 R DR BACELAR, 395 — AP 44 E 2VG 1.Compra e venda R$ 326.121 19/12/2008
04206604606 R DR BACELAR, 395 — AP 221 E 3VG 1.Compra e venda R$ 505.868 15/12/2008

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
042.066.0465-7 ap 232 e 4 vg r dr bacelar, 395 ap 232 e 4 vg — vila clementino com negociação 13/06/2022 R$ 3.250.000 1.compra e venda 448 m²
042.066.0378-2 ap 13 e 2 vg r dr bacelar, 395 ap 13 e 2 vg com negociação 05/04/2024 R$ 2.807.000 1.compra e venda 395 m²
042.066.0388-1 ap 41 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 41 e 2vg com negociação 30/09/2022 R$ 2.200.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0457-6 ap 212 e 3vg r dr bacelar, 395 ap 212 e 3vg com negociação 08/10/2021 R$ 2.030.000 1.compra e venda 249 m²
042.066.0377-4 ap 12 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 12 e 2vg — vila clementino com negociação 04/04/2024 R$ 2.020.000 1.compra e venda 280 m²
042.066.0462-2 ap 223 e 3vg r dr bacelar, 395 ap 223 e 3vg com negociação 15/05/2023 R$ 1.950.000 1.compra e venda 249 m²
042.066.0423-1 ap 124 e 2 vg r dr bacelar, 395 ap 124 e 2 vg com negociação 16/09/2024 R$ 1.910.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0436-3 ap 161 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 161 e 2vg com negociação 24/06/2024 R$ 1.900.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0396-0 ap 61 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 61 e 2vg com negociação 24/08/2022 R$ 1.850.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0435-5 ap 154 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 154 e 2vg — vila clementino com negociação 16/10/2025 R$ 1.800.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0449-5 ap 192 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 192 e 2vg com negociação 11/09/2025 R$ 1.800.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0431-2 ap 144 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 144 e 2vg com negociação 31/10/2025 R$ 1.780.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0425-8 ap 132 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 132 e 2vg com negociação 08/08/2023 R$ 1.766.278 15.permuta por escritura pública 235 m²
042.066.0439-8 ap 164 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 164 e 2vg com negociação 10/08/2022 R$ 1.760.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0452-5 ap 201 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 201 e 2vg com negociação 18/05/2022 R$ 1.722.320 1.compra e venda 235 m²
042.066.0381-2 ap 22 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 22 e 2vg com negociação 15/04/2024 R$ 1.700.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0455-1 ap 204 e 2vg r doutor bacelar, 395 ap 204 e 2vg com negociação 27/05/2019 R$ 1.660.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0390-1 ap 43 e 2vg r dr bacelar, 395 ap 43 e 2vg com negociação 09/03/2026 R$ 1.550.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0429-0 ap 142 e 2vg r doutor bacelar, 395 ap 142 e 2vg com negociação 15/07/2019 R$ 1.550.000 1.compra e venda 235 m²
042.066.0460-6 ap 221 e 3vg r dr bacelar, 395 ap 221 e 3vg com negociação 14/07/2016 R$ 1.550.000 1.compra e venda 249 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.