Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206604258 | R DR BACELAR, 395 — AP 132 E 2VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.766.278 | 08/08/2023 |
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.445.000 | 05/07/2023 |
| 04206604622 | R DR BACELAR, 395 — AP 223 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 1.950.000 | 15/05/2023 |
| 04206603881 | R DR BACELAR, 395 — AP 41 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 30/09/2022 |
| 04206603960 | R DR BACELAR, 395 — AP 61 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.850.000 | 24/08/2022 |
| 04206604398 | R DR BACELAR, 395 — AP 164 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.760.000 | 10/08/2022 |
| 04206604657 | R DR BACELAR, 395 — AP 232 E 4 VG | 1.Compra e venda | R$ 3.250.000 | 13/06/2022 |
| 04206604762 | R DR BACELAR, 395 — VG M55 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 20/05/2022 |
| 04206604525 | R DR BACELAR, 395 — AP 201 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.722.320 | 18/05/2022 |
| 04206604983 | R DR BACELAR, 395 — VG M 7 | 1.Compra e venda | R$ 77.680 | 18/05/2022 |
| 04206604101 | R DR BACELAR, 395 — AP 93 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 19/04/2022 |
| 04206603839 | R DR BACELAR, 395 — AP 24 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 03/03/2022 |
| 04206604916 | R DR BACELAR, 395 — VG M 72 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 21/10/2021 |
| 04206604576 | R DR BACELAR, 395 — AP 212 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 2.030.000 | 08/10/2021 |
| 04206604398 | R DOUTOR BACELAR, 395 — AP 164 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.650.000 | 22/03/2021 |
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 10/11/2020 |
| 04206604177 | R DR BACELAR, 395 — AP 112 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 480.709 | 20/12/2019 |
| 04206604975 | R DR BACELAR, 395 — VG M 6 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 20/12/2019 |
| 04206604819 | R DR BACELAR, 395 — VG M 2 | 1.Compra e venda | R$ 12.000 | 17/12/2019 |
| 04206604886 | R DR BACELAR, 395 — VG M 9 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 10/12/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0390-1 | ap 43 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 43 e 2vg | com negociação | 09/03/2026 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0431-2 | ap 144 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 144 e 2vg | com negociação | 31/10/2025 | R$ 1.780.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0435-5 | ap 154 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 154 e 2vg — vila clementino | com negociação | 16/10/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0437-1 | ap 162 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 162 e 2vg | com negociação | 06/10/2025 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0449-5 | ap 192 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 192 e 2vg | com negociação | 11/09/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0451-7 | ap 194 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 194 e 2vg | com negociação | 07/07/2025 | R$ 694.640 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0473-8 | vg m8 | r dr bacelar, 395 vg m8 — 3 ss | com negociação | 07/07/2025 | R$ 33.360 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0423-1 | ap 124 e 2 vg | r dr bacelar, 395 ap 124 e 2 vg | com negociação | 16/09/2024 | R$ 1.910.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0495-9 | vg m 4 | r dr bacelar, 395 vg m 4 — 1 ss | com negociação | 16/09/2024 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0436-3 | ap 161 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 161 e 2vg | com negociação | 24/06/2024 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0381-2 | ap 22 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 22 e 2vg | com negociação | 15/04/2024 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0378-2 | ap 13 e 2 vg | r dr bacelar, 395 ap 13 e 2 vg | com negociação | 05/04/2024 | R$ 2.807.000 | 1.compra e venda | 395 m² |
| 042.066.0501-7 | vg m 64 | r dr bacelar, 395 vg m 64 — 1 ss | com negociação | 05/04/2024 | R$ 73.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0377-4 | ap 12 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 12 e 2vg — vila clementino | com negociação | 04/04/2024 | R$ 2.020.000 | 1.compra e venda | 280 m² |
| 042.066.0470-3 | vg m5 | r dr bacelar, 395 vg m5 — 3 ss | com negociação | 18/01/2024 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0475-4 | vg m54 | r dr bacelar, 395 vg m54 — 3 ss | com negociação | 18/12/2023 | R$ 62.715 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0385-5 | ap 32 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 32 e 2vg | com negociação | 21/08/2023 | R$ 430.935 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0425-8 | ap 132 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 132 e 2vg | com negociação | 08/08/2023 | R$ 1.766.278 | 15.permuta por escritura pública | 235 m² |
| 042.066.0462-2 | ap 223 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 223 e 3vg | com negociação | 15/05/2023 | R$ 1.950.000 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0388-1 | ap 41 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 41 e 2vg | com negociação | 30/09/2022 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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