Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206604304 | R DR BACELAR, 395 — AP 143 E 2VG | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 72.000 | 02/12/2008 |
| 04206604843 | R DR BACELAR, 395 — VG M 5 2 SS | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 8.000 | 02/12/2008 |
| 04206604622 | R DR BACELAR, 395 — AP 223 E 3VG | 1.Compra e venda | R$ 534.000 | 01/10/2008 |
| 04206604363 | R DR BACELAR, 395 — AP 161 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 437.878 | 30/09/2008 |
| 04206604509 | R DR BACELAR, 395 — AP 193 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 416.400 | 22/08/2008 |
| 04206604711 | R DR BACELAR, 395 — VG M6 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 22/08/2008 |
| 04206604312 | R DR BACELAR, 395 — AP 144 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 501.620 | 18/08/2008 |
| 04206604061 | R DR BACELAR, 395 — AP 83 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 30/07/2008 |
| 04206604339 | R DR BACELAR, 395 — AP 152 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 430.005 | 17/07/2008 |
| 04206604339 | R DR BACELAR, 395 — AP 152 E 2VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 423.287 | 17/07/2008 |
| 04206605009 | R DR BACELAR, 395 — VG M 9 | 1.Compra e venda | R$ 18.151 | 17/07/2008 |
| 04206605009 | R DR BACELAR, 395 — VG M 9 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 25.000 | 17/07/2008 |
| 04206604290 | R DR BACELAR, 395 — AP 142 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 08/07/2008 |
| 04206604878 | R DR BACELAR, 395 — VG M 8 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 08/07/2008 |
| 04206604886 | R DR BACELAR, 395 — VG M 9 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 08/07/2008 |
| 04206604258 | R DR BACELAR, 395 — AP 132 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 484.026 | 09/06/2008 |
| 04206604290 | R DR BACELAR, 395 — AP 142 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 472.240 | 28/05/2008 |
| 04206604738 | R DR BACELAR, 395 — VG M8 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 28/05/2008 |
| 04206604746 | R DR BACELAR, 395 — VG M9 | 1.Compra e venda | R$ 25.000 | 28/05/2008 |
| 04206604282 | R DR BACELAR, 395 — AP 141 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 466.172 | 27/05/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0481-9 | vg m 2 | r dr bacelar, 395 vg m 2 — 2 ss | com negociação | 17/12/2019 | R$ 12.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0480-0 | vg m 1 | r dr bacelar, 395 vg m 1 | com negociação | 19/12/2008 | R$ 15.906 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0502-5 | vg m 68 | r dr bacelar, 395 vg m 68 | com negociação | 14/07/2010 | R$ 18.294 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0486-1 | vg m 7 | r dr bacelar, 395 vg m 7 | com negociação | 03/02/2012 | R$ 19.200 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0503-3 | vg m 69 | r dr bacelar, 395 vg m 69 | com negociação | 23/03/2018 | R$ 21.119 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0471-1 | vg m6 | r dr bacelar, 395 vg m6 | com negociação | 22/08/2008 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0496-7 | vg m 5 | r dr bacelar, 395 vg m 5 | com negociação | 11/02/2010 | R$ 25.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 16 m² |
| 042.066.0493-2 | vg m 2 | r dr bacelar, 395 vg m 2 | com negociação | 11/06/2010 | R$ 26.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0494-0 | vg m 3 | r dr bacelar, 395 vg m 3 | com negociação | 15/02/2013 | R$ 30.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0484-3 | vg m 5 | r dr bacelar, 395 vg m 5 | com negociação | 14/02/2014 | R$ 30.364 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0479-7 | vg m70 | r dr bacelar, 395 vg m70 | com negociação | 28/03/2012 | R$ 32.246 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0473-8 | vg m8 | r dr bacelar, 395 vg m8 — 3 ss | com negociação | 07/07/2025 | R$ 33.360 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0487-8 | vg m 8 | r dr bacelar, 395 vg m 8 — 2 ss | com negociação | 21/08/2019 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0500-9 | vg m 9 | r dr bacelar, 395 vg m 9 | com negociação | 24/04/2014 | R$ 39.688 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0469-1 | vg m4 | r dr bacelar, 395 vg m4 | com negociação | 15/05/2009 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0497-5 | vg m 6 | r dr bacelar, 395 vg m 6 — 1 ss | com negociação | 20/12/2019 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0488-6 | vg m 9 | r dr bacelar, 395 vg m 9 — 2 ss | com negociação | 10/12/2019 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0478-9 | vg m69 | r doutor bacelar, 395 vg m69 — 3 ss | com negociação | 17/07/2018 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0476-2 | vg m55 | r dr bacelar, 395 vg m55 — 3 ss | com negociação | 20/05/2022 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0491-6 | vg m 72 | r dr bacelar, 395 vg m 72 — 2 ss | com negociação | 21/10/2021 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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