Il Terrazzo Company
Vila Clementino, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Clementino
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.665.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | AP 43 E 2VG | 235 m² | R$ 1.550.000 |
| 31/10/2025 | AP 144 E 2VG | 235 m² | R$ 1.780.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
141
Transações
130
Unidades (SQLs)
R$ 714.988
Valor médio
R$ 3.737/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04206603901 | R DR BACELAR, 395 — AP 43 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.550.000 | 09/03/2026 |
| 04206604312 | R DR BACELAR, 395 — AP 144 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.780.000 | 31/10/2025 |
| 04206604355 | R DR BACELAR, 395 — AP 154 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 16/10/2025 |
| 04206604371 | R DR BACELAR, 395 — AP 162 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 06/10/2025 |
| 04206604495 | R DR BACELAR, 395 — AP 192 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 11/09/2025 |
| 04206604517 | R DR BACELAR, 395 — AP 194 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 694.640 | 07/07/2025 |
| 04206604738 | R DR BACELAR, 395 — VG M8 | 1.Compra e venda | R$ 33.360 | 07/07/2025 |
| 04206604959 | R DR BACELAR, 395 — VG M 4 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 16/09/2024 |
| 04206604231 | R DR BACELAR, 395 — AP 124 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 1.910.000 | 16/09/2024 |
| 04206604517 | R DR BACELAR, 395 — AP 194 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.736.601 | 10/09/2024 |
| 04206604738 | R DR BACELAR, 395 — VG M8 | 1.Compra e venda | R$ 83.399 | 10/09/2024 |
| 04206604363 | R DR BACELAR, 395 — AP 161 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 24/06/2024 |
| 04206603812 | R DR BACELAR, 395 — AP 22 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 15/04/2024 |
| 04206603782 | R DR BACELAR, 395 — AP 13 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 2.807.000 | 05/04/2024 |
| 04206605017 | R DR BACELAR, 395 — VG M 64 | 1.Compra e venda | R$ 73.000 | 05/04/2024 |
| 04206603774 | R DR BACELAR, 395 — AP 12 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 2.020.000 | 04/04/2024 |
| 04206604703 | R DR BACELAR, 395 — VG M5 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 18/01/2024 |
| 04206604703 | R DR BACELAR, 395 — VG M5 | 1.Compra e venda | R$ 62.715 | 18/12/2023 |
| 04206604754 | R DR BACELAR, 395 — VG M54 | 1.Compra e venda | R$ 62.715 | 18/12/2023 |
| 04206603855 | R DR BACELAR, 395 — AP 32 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 430.935 | 21/08/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
130 SQLs · 87 com negociação · 43 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.066.0406-1 | ap 83 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 83 e 2vg | com negociação | 30/07/2008 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0450-9 | ap 193 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 193 e 2vg | com negociação | 22/08/2008 | R$ 416.400 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0471-1 | vg m6 | r dr bacelar, 395 vg m6 | com negociação | 22/08/2008 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0391-1 | ap 44 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 44 e 2vg | com negociação | 19/12/2008 | R$ 326.121 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0480-0 | vg m 1 | r dr bacelar, 395 vg m 1 | com negociação | 19/12/2008 | R$ 15.906 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0469-1 | vg m4 | r dr bacelar, 395 vg m4 | com negociação | 15/05/2009 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0405-3 | ap 82 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 82 e 2vg | com negociação | 26/05/2009 | R$ 325.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0461-4 | ap 222 e 3vg | r dr bacelar, 395 ap 222 e 3vg | com negociação | 29/07/2009 | R$ 406.404 | 1.compra e venda | 249 m² |
| 042.066.0408-8 | ap 91 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 91 e 2vg | com negociação | 11/02/2010 | R$ 225.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 235 m² |
| 042.066.0496-7 | vg m 5 | r dr bacelar, 395 vg m 5 | com negociação | 11/02/2010 | R$ 25.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 16 m² |
| 042.066.0418-5 | ap 113 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 113 e 2vg | com negociação | 11/06/2010 | R$ 382.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0493-2 | vg m 2 | r dr bacelar, 395 vg m 2 | com negociação | 11/06/2010 | R$ 26.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0426-6 | ap 133 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 133 e 2vg | com negociação | 14/07/2010 | R$ 671.706 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0502-5 | vg m 68 | r dr bacelar, 395 vg m 68 | com negociação | 14/07/2010 | R$ 18.294 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 16 m² |
| 042.066.0428-2 | ap 141 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 141 e 2vg | com negociação | 17/11/2010 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0402-9 | ap 73 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 73 e 2vg | com negociação | 21/01/2011 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0384-7 | ap 31 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 31 e 2vg | com negociação | 24/05/2011 | R$ 417.206 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 235 m² |
| 042.066.0448-7 | ap 191 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 191 e 2vg | com negociação | 15/07/2011 | R$ 428.160 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0393-6 | ap 52 e 2vg | r dr bacelar, 395 ap 52 e 2vg | com negociação | 27/09/2011 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 235 m² |
| 042.066.0486-1 | vg m 7 | r dr bacelar, 395 vg m 7 | com negociação | 03/02/2012 | R$ 19.200 | 1.compra e venda | 16 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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