Advanced Way Practical Space
Vila Monte Alegre, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Monte Alegre
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 501.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | AP 162 | 94 m² | R$ 400.000 |
| 15/04/2026 | AP 131 | 94 m² | R$ 455.000 |
| 03/03/2026 | AP 171 | 158 m² | R$ 650.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
106
Transações
66
Unidades (SQLs)
R$ 235.433
Valor médio
R$ 2.320/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04717404416 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 113 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 80.000 | 05/03/2010 |
| 04717404041 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 190.000 | 27/11/2009 |
| 04717404653 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 173 | 1.Compra e venda | R$ 247.000 | 23/07/2009 |
| 04717404149 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 17/07/2009 |
| 04717404599 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 161 | 1.Compra e venda | R$ 163.000 | 07/04/2009 |
| 04717404653 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 173 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 53.128 | 20/03/2009 |
| 04717404106 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 03/02/2009 |
| 04717404068 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 24 | 1.Compra e venda | R$ 111.583 | 09/01/2009 |
| 04717404475 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 146.784 | 18/12/2008 |
| 04717404564 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 144.000 | 07/11/2008 |
| 04717404051 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 158.400 | 29/10/2008 |
| 04717404092 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 144.000 | 29/10/2008 |
| 04717404181 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 114.792 | 28/10/2008 |
| 04717404173 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 122.601 | 28/10/2008 |
| 04717404238 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 128.500 | 15/10/2008 |
| 04717404238 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 71 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 128.500 | 15/10/2008 |
| 04717404424 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 148.000 | 11/09/2008 |
| 04717404084 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 32 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 148.947 | 09/09/2008 |
| 04717404084 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 148.947 | 09/09/2008 |
| 04717404327 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 144.000 | 04/09/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
66 SQLs · 55 com negociação · 11 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 047.174.0461-0 | ap 163 | r dos democratas, 543 ap 163 — ed advanced way | com negociação | 13/12/2021 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0462-9 | ap 164 | r dos democratas, 543 ap 164 | com negociação | 24/06/2008 | R$ 142.080 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0463-7 | ap 171 | r dos democratas, 543 ap 171 — ed advanced way | com negociação | 03/03/2026 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 047.174.0464-5 | ap 172 | r dos democratas, 543 ap 172 — ed advanced way | com negociação | 23/02/2024 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 047.174.0465-3 | ap 173 | r dos democratas, 543 ap 173 | com negociação | 23/07/2009 | R$ 247.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
| 047.174.0466-1 | ap 174 | r dos democratas, 543 ap 174 — ed advanced way | com negociação | 28/05/2024 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 158 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.