Advanced Way Practical Space
Vila Monte Alegre, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Monte Alegre
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 501.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | AP 162 | 94 m² | R$ 400.000 |
| 15/04/2026 | AP 131 | 94 m² | R$ 455.000 |
| 03/03/2026 | AP 171 | 158 m² | R$ 650.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
106
Transações
66
Unidades (SQLs)
R$ 235.433
Valor médio
R$ 2.320/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04717404637 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 03/03/2026 |
| 04717404637 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 610.000 | 14/08/2014 |
| 04717404661 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 174 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 28/05/2024 |
| 04717404645 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 23/02/2024 |
| 04717404645 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 05/04/2012 |
| 04717404475 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 455.000 | 15/04/2026 |
| 04717404645 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 172 | 1.Compra e venda | R$ 453.000 | 30/06/2014 |
| 04717404157 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 27/03/2014 |
| 04717404203 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 27/03/2015 |
| 04717404221 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 19/02/2021 |
| 04717404335 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 93 | 1.Compra e venda | R$ 415.000 | 11/04/2024 |
| 04717404602 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 162 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 21/07/2026 |
| 04717404092 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 28/09/2023 |
| 04717404661 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 174 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 28/03/2011 |
| 04717404580 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 390.000 | 21/08/2020 |
| 04717404114 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 382.500 | 29/01/2025 |
| 04717404076 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 15/05/2018 |
| 04717404475 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 375.000 | 20/07/2021 |
| 04717404122 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 24/08/2022 |
| 04717404203 | R DOS DEMOCRATAS, 543 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 27/10/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
66 SQLs · 55 com negociação · 11 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 047.174.0421-1 | ap 63 | r dos democratas, 543 ap 63 | com negociação | 16/08/2013 | R$ 172.487 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0422-1 | ap 64 | r dos democratas, 543 ap 64 — vila monte alegre | com negociação | 19/02/2021 | R$ 425.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0423-8 | ap 71 | r dos democratas, 543 ap 71 — jabaquara | com negociação | 09/02/2017 | R$ 147.500 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0424-6 | ap 72 | r dos democratas, 543 ap 72 — ed advanced way | com negociação | 19/08/2021 | R$ 365.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0425-4 | ap 73 | rua dos democratas, 543 — vila monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 047.174.0426-2 | ap 74 | rua dos democratas, 543 — vila monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 047.174.0427-0 | ap 81 | r dos democratas, 543 ap 81 | com negociação | 24/02/2011 | R$ 200.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0428-9 | ap 82 | r dos democratas, 543 ap 82 | com negociação | 22/05/2014 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0429-7 | ap 83 | r dos democratas, 543 ap 83 | com negociação | 26/03/2008 | R$ 102.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0430-0 | ap 84 | rua dos democratas, 543 — vila monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 047.174.0431-9 | ap 91 | r dos democratas, 543 ap 91 | com negociação | 06/08/2008 | R$ 145.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0432-7 | ap 92 | r dos democratas, 543 ap 92 — ed advanced way | com negociação | 28/09/2022 | R$ 358.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0433-5 | ap 93 | r dos democratas, 543 ap 93 — ed advanced way | com negociação | 11/04/2024 | R$ 415.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0434-3 | ap 94 | r dos democratas, 543 ap 94 | com negociação | 02/09/2008 | R$ 144.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0435-1 | ap 101 | rua dos democratas, 543 — vila monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 047.174.0436-1 | ap 102 | rua dos democratas, 543 — vila monte alegre (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 047.174.0437-8 | ap 103 | r dos democratas, 543 ap 103 | com negociação | 07/04/2010 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0438-6 | ap 104 | r dos democratas, 543 ap 104 | com negociação | 03/09/2008 | R$ 144.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0439-4 | ap 111 | r dos democratas, 543 ap 111 | com negociação | 25/07/2008 | R$ 129.600 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 047.174.0440-8 | ap 112 | r dos democratas, 543 ap 112 | com negociação | 05/03/2010 | R$ 80.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 94 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.