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Palazzo Merano

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04509-010

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 14.120.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/01/2026 AP 171 E 5 VG 771 m² R$ 14.120.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

12

Transações

18

Unidades (SQLs)

R$ 7.536.770

Valor médio

R$ 9.775/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04101301999 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 171 E 5 V 1.Compra e venda R$ 120.000 12/01/2011
04101301875 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 51 E 5 VG 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 824.385 04/07/2012
04101301891 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 71 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 2.503.855 19/12/2018
04101301867 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 41 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 3.200.000 03/11/2006
04101301913 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 91 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 3.500.000 18/01/2008
04101301999 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 171 E 5 V 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 6.000.000 12/01/2011
04101301875 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 51 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 8.700.000 08/09/2014
04101301840 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 21 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 10.500.000 30/09/2020
04101301980 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 161 E 5 V 1.Compra e venda R$ 12.500.000 17/11/2017
04101301999 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 171 E 5 V 1.Compra e venda R$ 13.223.000 08/08/2014
04101301999 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 171 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 14.120.000 28/01/2026
04101301891 R DOMINGOS FERNANDES, 251 — AP 71 E 5 VG 1.Compra e venda R$ 15.250.000 03/03/2020

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

18 SQLs · 7 com negociação · 11 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.013.0184-0 ap 21 e 5 vg r domingos fernandes, 251 ap 21 e 5 vg — ed palazzo merano com negociação 30/09/2020 R$ 10.500.000 1.compra e venda 771 m²
041.013.0186-7 ap 41 e 5 vg r domingos fernandes, 251 ap 41 e 5 vg com negociação 03/11/2006 R$ 3.200.000 1.compra e venda 771 m²
041.013.0187-5 ap 51 e 5 vg r domingos fernandes, 251 ap 51 e 5 vg com negociação 08/09/2014 R$ 8.700.000 1.compra e venda 771 m²
041.013.0189-1 ap 71 e 5 vg r domingos fernandes, 251 ap 71 e 5 vg — ed palazzo merano com negociação 03/03/2020 R$ 15.250.000 1.compra e venda 771 m²
041.013.0191-3 ap 91 e 5 vg r domingos fernandes, 251 ap 91 e 5 vg com negociação 18/01/2008 R$ 3.500.000 1.compra e venda 771 m²
041.013.0198-0 ap 161 e 5 vg r domingos fernandes, 251 ap 161 e 5 v com negociação 17/11/2017 R$ 12.500.000 1.compra e venda 771 m²
041.013.0199-9 ap 171 e 5 vg r domingos fernandes, 251 ap 171 e 5 vg — ed palazzo merano com negociação 28/01/2026 R$ 14.120.000 1.compra e venda 771 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.