Edifício João Braido Neto e Rosa Fatima Braido
Perdizes, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 566.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AP 92 | 137 m² | R$ 700.000 |
| 05/11/2025 | AP 81 | 137 m² | R$ 730.000 |
| 05/11/2025 | BOX 9 | 53 m² | R$ 270.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
66
Transações
34
Unidades (SQLs)
R$ 302.992
Valor médio
R$ 3.000/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02206801574 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 9 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 05/11/2025 |
| 02206801701 | R DESEM VALE, 81 — BOX 22 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 10/04/2019 |
| 02206801728 | R DESEM VALE, 81 — BOX 24 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 32.800 | 01/07/2011 |
| 02206801728 | R DESEM VALE, 81 — BOX 24 | 1.Compra e venda | R$ 28.000 | 01/07/2011 |
| 02206801779 | R DESEM VALE, 81 — BOX 29 | 1.Compra e venda | R$ 2.590 | 21/09/2009 |
| 02206801787 | R DESEM VALE, 81 — BOX 30 | 1.Compra e venda | R$ 88.740 | 28/11/2017 |
| 02206801817 | R DESEM VALE, 81 — BOX 33 | 1.Compra e venda | R$ 48.048 | 14/03/2008 |
| 02206801817 | R DESEM VALE, 81 — BOX 33 | 1.Compra e venda | R$ 71.000 | 15/04/2011 |
| 02206801817 | R DESEM VALE, 81 — BOX 33 | 1.Compra e venda | R$ 105.000 | 01/06/2011 |
| 02206801817 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 33 | 1.Compra e venda | R$ 242.845 | 20/05/2020 |
| 02206801817 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 33 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 30/01/2025 |
| 02206801851 | R DESEM VALE, 81 — BOX 37 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 08/04/2016 |
| 02206801851 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 37 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 100.000 | 18/04/2024 |
| 02206801868 | R DESEM VALE, 81 — BOX 38 | 1.Compra e venda | R$ 72.751 | 08/05/2015 |
| 02206801876 | R DESEM VALE, 81 — BOX 39 | 1.Compra e venda | R$ 65.000 | 04/12/2008 |
| 02206801876 | R DESEM VALE, 81 — BOX 39 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 24/01/2013 |
| 02206801906 | R DESEM VALE, 81 — BOX 42 | 1.Compra e venda | R$ 21.100 | 04/01/2008 |
| 02206801906 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 42 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 146.103 | 11/12/2020 |
| 02206801906 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 42 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 200.536 | 27/11/2025 |
| 02206801914 | R DESEM VALE, 81 — BOX 43 | 1.Compra e venda | R$ 15.000 | 25/03/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
34 SQLs · 34 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.068.0101-9 | ap 11 | r desem do vale, 81 ap 11 — perdizes | com negociação | 30/01/2025 | R$ 920.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0104-3 | ap 22 | r desem do vale, 81 ap 22 — perdizes | com negociação | 07/05/2025 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0107-8 | ap 41 | r desem vale, 81 ap 41 | com negociação | 25/03/2010 | R$ 365.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0113-2 | ap 71 | r desem do vale, 81 ap 71 — perdizes | com negociação | 27/11/2025 | R$ 717.457 | 20.realização ou integralização de capital | 137 m² |
| 022.068.0115-9 | ap 81 | r desem do vale, 81 ap 81 — perdizes | com negociação | 05/11/2025 | R$ 730.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0116-7 | ap 82 | r desem vale, 81 ap 82 | com negociação | 24/01/2013 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0120-5 | ap 102 | r desem do vale, 81 ap 102 — perdizes | com negociação | 28/02/2025 | R$ 867.500 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0123-1 | ap 121 | r desem vale, 81 ap 121 — perdizes | com negociação | 10/04/2019 | R$ 1.070.000 | 1.compra e venda | 175 m² |
| 022.068.0126-4 | ap 12 | r desem vale, 81 ap 12 | com negociação | 08/05/2015 | R$ 627.249 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0131-0 | ap 41 | r desem vale, 81 ap 41 | com negociação | 28/11/2017 | R$ 676.260 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0132-9 | ap 42 | r desem vale, 81 ap 42 | com negociação | 21/09/2009 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 022.068.0137-1 | ap 71 | r desembargador do vale, 81 ap 71 — perdizes | com negociação | 11/12/2020 | R$ 340.357 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 137 m² |
| 022.068.0139-6 | ap 81 | r desem vale, 81 ap 81 — perdizes | com negociação | 15/03/2019 | R$ 665.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 022.068.0140-1 | ap 82 | r desem vale, 81 ap 82 | com negociação | 16/10/2013 | R$ 739.949 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0142-6 | ap 92 | r desem do vale, 81 ap 92 — perdizes | com negociação | 29/12/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0146-9 | ap 112 | r desem vale, 81 ap 112 | com negociação | 01/07/2011 | R$ 432.500 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 022.068.0148-5 | ap 122 | r desem vale, 81 ap 122 | com negociação | 04/06/2012 | R$ 163.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 022.068.0150-7 | box 2 | r desem vale, 81 box 2 | com negociação | 04/06/2012 | R$ 62.000 | 1.compra e venda | 52 m² |
| 022.068.0155-8 | box 7 | r desem vale, 81 box 7 | com negociação | 16/10/2013 | R$ 40.051 | 1.compra e venda | 37 m² |
| 022.068.0156-6 | box 8 | r desem do vale, 81 box 8 — perdizes | com negociação | 28/02/2025 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 37 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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