Edifício João Braido Neto e Rosa Fatima Braido
Perdizes, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 566.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AP 92 | 137 m² | R$ 700.000 |
| 05/11/2025 | AP 81 | 137 m² | R$ 730.000 |
| 05/11/2025 | BOX 9 | 53 m² | R$ 270.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
66
Transações
34
Unidades (SQLs)
R$ 302.992
Valor médio
R$ 3.000/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02206801426 | R DESEM DO VALE, 81 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 29/12/2025 |
| 02206801132 | R DESEM DO VALE, 81 — AP 71 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 717.457 | 27/11/2025 |
| 02206801906 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 42 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 200.536 | 27/11/2025 |
| 02206801159 | R DESEM DO VALE, 81 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 05/11/2025 |
| 02206801574 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 9 | 1.Compra e venda | R$ 270.000 | 05/11/2025 |
| 02206801043 | R DESEM DO VALE, 81 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 07/05/2025 |
| 02206801957 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 47 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 07/05/2025 |
| 02206801566 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 8 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 28/02/2025 |
| 02206801205 | R DESEM DO VALE, 81 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 867.500 | 28/02/2025 |
| 02206801817 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 33 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 30/01/2025 |
| 02206801019 | R DESEM DO VALE, 81 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 920.000 | 30/01/2025 |
| 02206801426 | R DESEM DO VALE, 81 — AP 92 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 600.000 | 18/04/2024 |
| 02206801851 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 37 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 100.000 | 18/04/2024 |
| 02206801371 | R DESEMBARGADOR DO VALE, 81 — AP 71 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 340.357 | 11/12/2020 |
| 02206801906 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 42 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 146.103 | 11/12/2020 |
| 02206801019 | R DESEM DO VALE, 81 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 607.155 | 20/05/2020 |
| 02206801817 | R DESEM DO VALE, 81 — BOX 33 | 1.Compra e venda | R$ 242.845 | 20/05/2020 |
| 02206801231 | R DESEM VALE, 81 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 1.070.000 | 10/04/2019 |
| 02206801701 | R DESEM VALE, 81 — BOX 22 | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 10/04/2019 |
| 02206801396 | R DESEM VALE, 81 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 665.000 | 15/03/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
34 SQLs · 34 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.068.0157-4 | box 9 | r desem do vale, 81 box 9 — perdizes | com negociação | 05/11/2025 | R$ 270.000 | 1.compra e venda | 53 m² |
| 022.068.0170-1 | box 22 | r desem vale, 81 box 22 — perdizes | com negociação | 10/04/2019 | R$ 180.000 | 1.compra e venda | 58 m² |
| 022.068.0172-8 | box 24 | r desem vale, 81 box 24 | com negociação | 01/07/2011 | R$ 28.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 022.068.0177-9 | box 29 | r desem vale, 81 box 29 — perdizes | com negociação | 21/09/2009 | R$ 2.590 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 022.068.0178-7 | box 30 | r desem vale, 81 box 30 | com negociação | 28/11/2017 | R$ 88.740 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 022.068.0181-7 | box 33 | r desem do vale, 81 box 33 — perdizes | com negociação | 30/01/2025 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 55 m² |
| 022.068.0185-1 | box 37 | r desem do vale, 81 box 37 — perdizes | com negociação | 18/04/2024 | R$ 100.000 | 15.permuta por escritura pública | 19 m² |
| 022.068.0186-8 | box 38 | r desem vale, 81 box 38 | com negociação | 08/05/2015 | R$ 72.751 | 1.compra e venda | 55 m² |
| 022.068.0187-6 | box 39 | r desem vale, 81 box 39 | com negociação | 24/01/2013 | R$ 140.000 | 1.compra e venda | 55 m² |
| 022.068.0190-6 | box 42 | r desem do vale, 81 box 42 — perdizes | com negociação | 27/11/2025 | R$ 200.536 | 20.realização ou integralização de capital | 59 m² |
| 022.068.0191-4 | box 43 | r desem vale, 81 box 43 | com negociação | 25/03/2010 | R$ 15.000 | 1.compra e venda | 19 m² |
| 022.068.0193-0 | box 45 | r desem vale, 81 box 45 | com negociação | 01/07/2011 | R$ 42.000 | 1.compra e venda | 24 m² |
| 022.068.0195-7 | box 47 | r desem do vale, 81 box 47 — perdizes | com negociação | 07/05/2025 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 55 m² |
| 022.068.0197-3 | box 49 | r desem vale, 81 box 49 — perdizes | com negociação | 14/03/2019 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 46 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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