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Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 993.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 45 | 160 m² | R$ 400.000 |
| 22/05/2026 | AP 125 | 173 m² | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | AP 34 | 132 m² | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | AP 176 DUPLEX | 298 m² | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AP 145 | 173 m² | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
177
Transações
115
Unidades (SQLs)
R$ 627.253
Valor médio
R$ 3.910/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03510304845 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 165 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 21/07/2021 |
| 03510304391 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 26/04/2021 |
| 03510303601 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 16/04/2021 |
| 03510303733 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 55 | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 18/03/2021 |
| 03510303369 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 162 DUPLE | 1.Compra e venda | R$ 460.742 | 10/03/2021 |
| 03510304632 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 124 | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 26/02/2021 |
| 03510304799 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 115 | 1.Compra e venda | R$ 780.000 | 20/11/2020 |
| 03510303563 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 44 | 1.Compra e venda | R$ 635.000 | 04/11/2020 |
| 03510304314 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 142 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 542.057 | 20/10/2020 |
| 03510304985 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 136 B | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 24/09/2020 |
| 03510304225 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 703.000 | 17/08/2020 |
| 03510304926 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 76 | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 24/07/2020 |
| 03510305027 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 176 DUPLE | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 07/07/2020 |
| 03510304691 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 15 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 06/05/2020 |
| 03510305000 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 156B | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 23/04/2020 |
| 03510304950 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 106 | 1.Compra e venda | R$ 438.051 | 06/03/2020 |
| 03510304322 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 870.000 | 10/02/2020 |
| 03510304713 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 35 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 03/02/2020 |
| 03510304152 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 151 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 29/11/2019 |
| 03510304527 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 640.000 | 29/11/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
115 SQLs · 115 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.103.0452-7 | ap 14 | r da independencia, 706 ap 14 — torre b | com negociação | 29/11/2019 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0454-3 | ap 34 | r da independencia, 706 ap 34 — torre b | com negociação | 29/04/2026 | R$ 745.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0458-6 | ap 74 torre | r da independencia, 706 ap 74 torre — torre b | com negociação | 23/11/2018 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0459-4 | ap 84 | r da independencia, 706 ap 84 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 230.925 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0460-8 | ap 94 | r da independencia, 706 ap 94 — torre b | com negociação | 31/10/2022 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0461-6 | ap 104 | r da independencia, 706 ap 104 — torre b | com negociação | 14/11/2025 | R$ 700.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 132 m² |
| 035.103.0462-4 | ap 114 | r da independencia, 706 ap 114 — torre b | com negociação | 30/08/2022 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0463-2 | ap 124 | r da independencia, 706 ap 124 — torre b | com negociação | 26/02/2021 | R$ 605.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0465-9 | ap 144 | r da independencia, 706 ap 144 — torre b | com negociação | 15/07/2019 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0466-7 | ap 154 | r da independencia, 706 ap 154 — torre b | com negociação | 02/08/2021 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0468-3 | ap 174 duplex | r da independencia, 706 ap 174 duple | com negociação | 16/07/2015 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 035.103.0469-1 | ap 15 | r da independencia, 706 ap 15 — torre b | com negociação | 06/05/2020 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0471-3 | ap 35 | r da independencia, 706 ap 35 — torre b | com negociação | 03/02/2020 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0472-1 | ap 45 | r da independencia, 706 ap 45 — torre b cambuci | com negociação | 16/06/2026 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0474-8 | ap 65 | r da independencia, 706 ap 65 — torre b | com negociação | 26/05/2026 | R$ 475.000 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 160 m² |
| 035.103.0475-6 | ap 75 torr | r da independencia, 706 ap 75 torr | com negociação | 12/08/2015 | R$ 489.959 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0478-0 | ap 105 torre b | r da independencia, 706 ap 105 torre b — torre b | com negociação | 10/07/2024 | R$ 860.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0479-9 | ap 115 | r da independencia, 706 ap 115 — torre b | com negociação | 20/11/2020 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0480-2 | ap 125 | r da independencia, 706 ap 125 — torre b | com negociação | 14/06/2022 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0481-0 | ap 135 | r da independencia, 706 ap 135 | com negociação | 10/01/2018 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.