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Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 993.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 45 | 160 m² | R$ 400.000 |
| 22/05/2026 | AP 125 | 173 m² | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | AP 34 | 132 m² | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | AP 176 DUPLEX | 298 m² | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AP 145 | 173 m² | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
177
Transações
115
Unidades (SQLs)
R$ 627.253
Valor médio
R$ 3.910/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03510304276 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 102 | 03/08/2017 |
| 03510304519 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 173 TORRE B | 1.Compra e venda | R$ 474 | 07/10/2024 |
| 03510304276 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 755 | 03/08/2017 |
| 03510304225 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 52 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 111.000 | 30/11/2015 |
| 03510304616 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 215.581 | 31/05/2017 |
| 03510303652 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 223.012 | 12/10/2016 |
| 03510303571 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 227.386 | 12/09/2016 |
| 03510303679 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 227.740 | 31/05/2017 |
| 03510304594 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 230.925 | 31/05/2017 |
| 03510303490 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 237.245 | 23/09/2019 |
| 03510304462 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 242.698 | 25/05/2018 |
| 03510303237 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 245.593 | 31/07/2018 |
| 03510304918 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 66 | 1.Compra e venda | R$ 259.241 | 10/10/2017 |
| 03510304012 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 260.550 | 17/10/2017 |
| 03510304691 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 15 | 1.Compra e venda | R$ 264.835 | 29/06/2015 |
| 03510303751 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 75 | 1.Compra e venda | R$ 271.905 | 01/04/2015 |
| 03510304047 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 275.025 | 22/05/2017 |
| 03510303709 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 25 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 282.680 | 12/07/2017 |
| 03510303709 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 25 | 1.Compra e venda | R$ 282.680 | 12/07/2017 |
| 03510304195 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 22 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 283.635 | 24/09/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
115 SQLs · 115 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.103.0452-7 | ap 14 | r da independencia, 706 ap 14 — torre b | com negociação | 29/11/2019 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0454-3 | ap 34 | r da independencia, 706 ap 34 — torre b | com negociação | 29/04/2026 | R$ 745.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0458-6 | ap 74 torre | r da independencia, 706 ap 74 torre — torre b | com negociação | 23/11/2018 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0459-4 | ap 84 | r da independencia, 706 ap 84 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 230.925 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0460-8 | ap 94 | r da independencia, 706 ap 94 — torre b | com negociação | 31/10/2022 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0461-6 | ap 104 | r da independencia, 706 ap 104 — torre b | com negociação | 14/11/2025 | R$ 700.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 132 m² |
| 035.103.0462-4 | ap 114 | r da independencia, 706 ap 114 — torre b | com negociação | 30/08/2022 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0463-2 | ap 124 | r da independencia, 706 ap 124 — torre b | com negociação | 26/02/2021 | R$ 605.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0465-9 | ap 144 | r da independencia, 706 ap 144 — torre b | com negociação | 15/07/2019 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0466-7 | ap 154 | r da independencia, 706 ap 154 — torre b | com negociação | 02/08/2021 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0468-3 | ap 174 duplex | r da independencia, 706 ap 174 duple | com negociação | 16/07/2015 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 035.103.0469-1 | ap 15 | r da independencia, 706 ap 15 — torre b | com negociação | 06/05/2020 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0471-3 | ap 35 | r da independencia, 706 ap 35 — torre b | com negociação | 03/02/2020 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0472-1 | ap 45 | r da independencia, 706 ap 45 — torre b cambuci | com negociação | 16/06/2026 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0474-8 | ap 65 | r da independencia, 706 ap 65 — torre b | com negociação | 26/05/2026 | R$ 475.000 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 160 m² |
| 035.103.0475-6 | ap 75 torr | r da independencia, 706 ap 75 torr | com negociação | 12/08/2015 | R$ 489.959 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0478-0 | ap 105 torre b | r da independencia, 706 ap 105 torre b — torre b | com negociação | 10/07/2024 | R$ 860.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0479-9 | ap 115 | r da independencia, 706 ap 115 — torre b | com negociação | 20/11/2020 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0480-2 | ap 125 | r da independencia, 706 ap 125 — torre b | com negociação | 14/06/2022 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0481-0 | ap 135 | r da independencia, 706 ap 135 | com negociação | 10/01/2018 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.