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Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 993.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 45 | 160 m² | R$ 400.000 |
| 22/05/2026 | AP 125 | 173 m² | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | AP 34 | 132 m² | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | AP 176 DUPLEX | 298 m² | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AP 145 | 173 m² | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
177
Transações
115
Unidades (SQLs)
R$ 627.253
Valor médio
R$ 3.910/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03510304276 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 102 | 03/08/2017 |
| 03510304519 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 173 TORRE B | 1.Compra e venda | R$ 474 | 07/10/2024 |
| 03510304276 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 755 | 03/08/2017 |
| 03510304225 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 52 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 111.000 | 30/11/2015 |
| 03510304616 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 215.581 | 31/05/2017 |
| 03510303652 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 223.012 | 12/10/2016 |
| 03510303571 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 227.386 | 12/09/2016 |
| 03510303679 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 227.740 | 31/05/2017 |
| 03510304594 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 230.925 | 31/05/2017 |
| 03510303490 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 133 | 1.Compra e venda | R$ 237.245 | 23/09/2019 |
| 03510304462 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 242.698 | 25/05/2018 |
| 03510303237 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 245.593 | 31/07/2018 |
| 03510304918 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 66 | 1.Compra e venda | R$ 259.241 | 10/10/2017 |
| 03510304012 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 260.550 | 17/10/2017 |
| 03510304691 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 15 | 1.Compra e venda | R$ 264.835 | 29/06/2015 |
| 03510303751 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 75 | 1.Compra e venda | R$ 271.905 | 01/04/2015 |
| 03510304047 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 275.025 | 22/05/2017 |
| 03510303709 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 25 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 282.680 | 12/07/2017 |
| 03510303709 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 25 | 1.Compra e venda | R$ 282.680 | 12/07/2017 |
| 03510304195 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 22 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 283.635 | 24/09/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
115 SQLs · 115 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.103.0415-2 | ap 151 | r da independencia, 706 ap 151 — torre b | com negociação | 18/11/2022 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0417-9 | ap 171 torre | r da independencia, 706 ap 171 torre — torre b | com negociação | 27/06/2019 | R$ 875.000 | 1.compra e venda | 298 m² |
| 035.103.0419-5 | ap 22 | r da independencia, 706 ap 22 — torre b | com negociação | 14/10/2021 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0422-5 | ap 52 | r da independencia, 706 ap 52 — torre b | com negociação | 17/08/2020 | R$ 703.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0424-1 | ap 72 | r da independencia, 706 ap 72 — torre b | com negociação | 17/10/2019 | R$ 770.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0426-8 | ap 92 | r da independencia, 706 ap 92 — torre b | com negociação | 11/10/2022 | R$ 858.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0427-6 | ap 102 | r da independencia, 706 ap 102 — torre b | com negociação | 22/08/2019 | R$ 675.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0429-2 | ap 122 | r da independencia, 706 ap 122 — torre b | com negociação | 17/09/2025 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0430-6 | ap 132 | r da independencia, 706 ap 132 — torre b | com negociação | 04/04/2022 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0431-4 | ap 142 | r da independencia, 706 ap 142 — torre b | com negociação | 28/07/2021 | R$ 830.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0432-2 | ap 152 torre b | r da independencia, 706 ap 152 torre b — torre b | com negociação | 14/05/2025 | R$ 925.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0435-7 | ap 13 | r da independencia, 706 ap 13 | com negociação | 20/12/2016 | R$ 520.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 132 m² |
| 035.103.0438-1 | ap 43 | r da independencia, 706 ap 43 | com negociação | 07/10/2016 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0439-1 | ap 53 | r da independencia, 706 ap 53 — torre b | com negociação | 26/04/2021 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0440-3 | ap 63 | r da independencia, 706 ap 63 — torre b | com negociação | 02/07/2024 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0441-1 | ap 73 | r da independencia, 706 ap 73 — torre b | com negociação | 30/06/2022 | R$ 615.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0443-8 | ap 93 torr | r da independencia, 706 ap 93 torr | com negociação | 26/10/2015 | R$ 393.450 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0445-4 | ap 113 | r da independencia, 706 ap 113 — torre b | com negociação | 02/10/2025 | R$ 705.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0446-2 | ap 123 | r da independencia, 706 ap 123 | com negociação | 25/05/2018 | R$ 242.698 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0451-9 | ap 173 torre b | r da independencia, 706 ap 173 torre b — torre b | com negociação | 07/10/2024 | R$ 474 | 1.compra e venda | 228 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.