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Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 993.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 45 | 160 m² | R$ 400.000 |
| 22/05/2026 | AP 125 | 173 m² | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | AP 34 | 132 m² | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | AP 176 DUPLEX | 298 m² | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AP 145 | 173 m² | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
177
Transações
115
Unidades (SQLs)
R$ 627.253
Valor médio
R$ 3.910/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03510303741 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 65 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 19/09/2022 |
| 03510304624 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 30/08/2022 |
| 03510304098 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 19/08/2022 |
| 03510303733 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 55 | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 02/08/2022 |
| 03510304411 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 73 | 1.Compra e venda | R$ 615.000 | 30/06/2022 |
| 03510304802 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 14/06/2022 |
| 03510303164 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 875.000 | 09/06/2022 |
| 03510303938 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 96 | 1.Compra e venda | R$ 845.000 | 06/06/2022 |
| 03510304306 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 132 | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 04/04/2022 |
| 03510304934 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 86 | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 23/02/2022 |
| 03510304616 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 600.000 | 21/12/2021 |
| 03510303520 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 163 DUPLEX | 1.Compra e venda | R$ 1.075.000 | 29/10/2021 |
| 03510303891 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 56 | 1.Compra e venda | R$ 665.000 | 25/10/2021 |
| 03510304195 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 14/10/2021 |
| 03510303318 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 713.271 | 08/10/2021 |
| 03510303482 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 394.273 | 29/09/2021 |
| 03510303105 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 21/09/2021 |
| 03510303164 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 454.652 | 31/08/2021 |
| 03510304667 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 680.000 | 02/08/2021 |
| 03510304314 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 28/07/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
115 SQLs · 115 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.103.0502-7 | ap 176 duplex | r da independencia, 706 ap 176 duplex — torre b | com negociação | 04/03/2026 | R$ 1.750.000 | 1.compra e venda | 298 m² |
| 035.103.0483-7 | ap 155 | r da independencia, 706 ap 155 — torre b | com negociação | 28/08/2025 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0311-3 | ap 71 | r da independencia, 706 ap 71 — torre a | com negociação | 19/11/2025 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0352-0 | ap 163 duplex | r da independencia, 706 ap 163 duplex — torre a | com negociação | 29/10/2021 | R$ 1.075.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 035.103.0380-6 | ap 125 | r da independencia, 706 ap 125 — torre a | com negociação | 22/05/2026 | R$ 1.065.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0309-1 | ap 51 | r da independencia, 706 ap 51 — torre a | com negociação | 09/12/2024 | R$ 1.015.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0498-5 | ap 136 | r da independencia, 706 ap 136 — torre b | com negociação | 09/05/2025 | R$ 1.005.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0373-3 | ap 55 | r da independencia, 706 ap 55 — torre a | com negociação | 02/08/2022 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0415-2 | ap 151 | r da independencia, 706 ap 151 — torre b | com negociação | 18/11/2022 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0335-0 | ap 152 | r da independencia, 706 ap 152 — torre a | com negociação | 30/04/2025 | R$ 970.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0378-4 | ap 105 | r da independencia, 706 ap 105 — torre a | com negociação | 06/12/2022 | R$ 960.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0429-2 | ap 122 | r da independencia, 706 ap 122 — torre b | com negociação | 17/09/2025 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0432-2 | ap 152 torre b | r da independencia, 706 ap 152 torre b — torre b | com negociação | 14/05/2025 | R$ 925.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0382-2 | ap 145 | r da independencia, 706 ap 145 — torre a | com negociação | 26/01/2026 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0396-2 | ap 126 | r da independencia, 706 ap 126 — torre a | com negociação | 16/01/2024 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0488-8 | ap 36 | r da independencia, 706 ap 36 — torre b | com negociação | 14/05/2025 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0412-8 | ap 121 | r da independencia, 706 ap 121 — torre b | com negociação | 11/07/2023 | R$ 882.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0480-2 | ap 125 | r da independencia, 706 ap 125 — torre b | com negociação | 14/06/2022 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0316-4 | ap 121 | r da independencia, 706 ap 121 — torre a | com negociação | 09/06/2022 | R$ 875.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0417-9 | ap 171 torre | r da independencia, 706 ap 171 torre — torre b | com negociação | 27/06/2019 | R$ 875.000 | 1.compra e venda | 298 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.