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Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 993.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 45 | 160 m² | R$ 400.000 |
| 22/05/2026 | AP 125 | 173 m² | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | AP 34 | 132 m² | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | AP 176 DUPLEX | 298 m² | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AP 145 | 173 m² | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
177
Transações
115
Unidades (SQLs)
R$ 627.253
Valor médio
R$ 3.910/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03510303768 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 85 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 15/08/2017 |
| 03510304276 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 755 | 03/08/2017 |
| 03510304276 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 458.832 | 03/08/2017 |
| 03510304276 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 102 | 03/08/2017 |
| 03510303709 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 25 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 282.680 | 12/07/2017 |
| 03510303709 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 25 | 1.Compra e venda | R$ 282.680 | 12/07/2017 |
| 03510303393 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 475.000 | 02/06/2017 |
| 03510303301 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 102 | 1.Compra e venda | R$ 730.000 | 31/05/2017 |
| 03510304993 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 146 | 1.Compra e venda | R$ 448.725 | 31/05/2017 |
| 03510303695 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 15 | 1.Compra e venda | R$ 463.695 | 31/05/2017 |
| 03510304616 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 104 | 1.Compra e venda | R$ 215.581 | 31/05/2017 |
| 03510304594 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 230.925 | 31/05/2017 |
| 03510303679 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 154 | 1.Compra e venda | R$ 227.740 | 31/05/2017 |
| 03510303296 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 529.678 | 31/05/2017 |
| 03510303768 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 85 | 1.Compra e venda | R$ 304.645 | 29/05/2017 |
| 03510304047 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 275.025 | 22/05/2017 |
| 03510304926 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 76 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 626.101 | 07/04/2017 |
| 03510304985 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 136 | 1.Compra e venda | R$ 286.500 | 17/02/2017 |
| 03510303571 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 54A | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 30/01/2017 |
| 03510303407 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 635.000 | 27/12/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
115 SQLs · 115 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.103.0472-1 | ap 45 | r da independencia, 706 ap 45 — torre b cambuci | com negociação | 16/06/2026 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0474-8 | ap 65 | r da independencia, 706 ap 65 — torre b | com negociação | 26/05/2026 | R$ 475.000 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 160 m² |
| 035.103.0380-6 | ap 125 | r da independencia, 706 ap 125 — torre a | com negociação | 22/05/2026 | R$ 1.065.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0454-3 | ap 34 | r da independencia, 706 ap 34 — torre b | com negociação | 29/04/2026 | R$ 745.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0502-7 | ap 176 duplex | r da independencia, 706 ap 176 duplex — torre b | com negociação | 04/03/2026 | R$ 1.750.000 | 1.compra e venda | 298 m² |
| 035.103.0382-2 | ap 145 | r da independencia, 706 ap 145 — torre a | com negociação | 26/01/2026 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0311-3 | ap 71 | r da independencia, 706 ap 71 — torre a | com negociação | 19/11/2025 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0461-6 | ap 104 | r da independencia, 706 ap 104 — torre b | com negociação | 14/11/2025 | R$ 700.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 132 m² |
| 035.103.0445-4 | ap 113 | r da independencia, 706 ap 113 — torre b | com negociação | 02/10/2025 | R$ 705.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0429-2 | ap 122 | r da independencia, 706 ap 122 — torre b | com negociação | 17/09/2025 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0483-7 | ap 155 | r da independencia, 706 ap 155 — torre b | com negociação | 28/08/2025 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0365-2 | ap 134 | r da independencia, 706 ap 134 — torre a | com negociação | 13/08/2025 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0432-2 | ap 152 torre b | r da independencia, 706 ap 152 torre b — torre b | com negociação | 14/05/2025 | R$ 925.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0488-8 | ap 36 | r da independencia, 706 ap 36 — torre b | com negociação | 14/05/2025 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0498-5 | ap 136 | r da independencia, 706 ap 136 — torre b | com negociação | 09/05/2025 | R$ 1.005.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0335-0 | ap 152 | r da independencia, 706 ap 152 — torre a | com negociação | 30/04/2025 | R$ 970.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0353-9 | ap 14 | r da independencia, 706 ap 14 — torre a | com negociação | 31/03/2025 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0349-0 | ap 133 | r da independencia, 706 ap 133 — torre a | com negociação | 27/03/2025 | R$ 772.846 | 20.realização ou integralização de capital | 132 m² |
| 035.103.0363-6 | ap 114 | r da independencia, 706 ap 114 — torre a | com negociação | 21/03/2025 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0309-1 | ap 51 | r da independencia, 706 ap 51 — torre a | com negociação | 09/12/2024 | R$ 1.015.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.