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Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 993.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 45 | 160 m² | R$ 400.000 |
| 22/05/2026 | AP 125 | 173 m² | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | AP 34 | 132 m² | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | AP 176 DUPLEX | 298 m² | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AP 145 | 173 m² | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
177
Transações
115
Unidades (SQLs)
R$ 627.253
Valor médio
R$ 3.910/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03510304721 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 45 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 16/06/2026 |
| 03510304748 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 65 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 475.000 | 26/05/2026 |
| 03510303806 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 1.065.000 | 22/05/2026 |
| 03510304543 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 745.000 | 29/04/2026 |
| 03510305027 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 176 DUPLEX | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 04/03/2026 |
| 03510303822 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 145 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 26/01/2026 |
| 03510303113 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 19/11/2025 |
| 03510304616 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 104 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 700.000 | 14/11/2025 |
| 03510304454 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 705.000 | 02/10/2025 |
| 03510304292 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 17/09/2025 |
| 03510304837 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 155 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 28/08/2025 |
| 03510303652 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 13/08/2025 |
| 03510304322 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 152 TORRE B | 1.Compra e venda | R$ 925.000 | 14/05/2025 |
| 03510304888 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 36 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 14/05/2025 |
| 03510304985 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 136 | 1.Compra e venda | R$ 1.005.000 | 09/05/2025 |
| 03510303350 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 30/04/2025 |
| 03510303539 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 31/03/2025 |
| 03510303490 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 133 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 772.846 | 27/03/2025 |
| 03510303636 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 21/03/2025 |
| 03510303091 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.015.000 | 09/12/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
115 SQLs · 115 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.103.0478-0 | ap 105 torre b | r da independencia, 706 ap 105 torre b — torre b | com negociação | 10/07/2024 | R$ 860.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0493-4 | ap 86 | r da independencia, 706 ap 86 — torre b | com negociação | 23/02/2022 | R$ 860.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0426-8 | ap 92 | r da independencia, 706 ap 92 — torre b | com negociação | 11/10/2022 | R$ 858.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0490-1 | ap 56 | r da independencia, 706 ap 56 — torre b | com negociação | 05/07/2023 | R$ 855.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0310-5 | ap 61 | r da independencia, 706 ap 61 — torre a | com negociação | 21/09/2021 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0419-5 | ap 22 | r da independencia, 706 ap 22 — torre b | com negociação | 14/10/2021 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0497-7 | ap 126 | r da independencia, 706 ap 126 — torre b | com negociação | 28/06/2018 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0500-0 | ap 156b | r da independencia, 706 ap 156b — torre b | com negociação | 23/04/2020 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0393-8 | ap 96 | r da independencia, 706 ap 96 — torre a | com negociação | 06/06/2022 | R$ 845.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0374-1 | ap 65 | r da independencia, 706 ap 65 — torre a | com negociação | 19/09/2022 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0431-4 | ap 142 | r da independencia, 706 ap 142 — torre b | com negociação | 28/07/2021 | R$ 830.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0379-2 | ap 115 | r da independencia, 706 ap 115 | com negociação | 10/11/2016 | R$ 815.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0405-5 | ap 51 | r da independencia, 706 ap 51 — torre b | com negociação | 10/05/2018 | R$ 804.173 | 34.demais sentenças judiciais | 160 m² |
| 035.103.0471-3 | ap 35 | r da independencia, 706 ap 35 — torre b | com negociação | 03/02/2020 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0484-5 | ap 165 | r da independencia, 706 ap 165 — torre b | com negociação | 21/07/2021 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0479-9 | ap 115 | r da independencia, 706 ap 115 — torre b | com negociação | 20/11/2020 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0349-0 | ap 133 | r da independencia, 706 ap 133 — torre a | com negociação | 27/03/2025 | R$ 772.846 | 20.realização ou integralização de capital | 132 m² |
| 035.103.0424-1 | ap 72 | r da independencia, 706 ap 72 — torre b | com negociação | 17/10/2019 | R$ 770.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0312-1 | ap 81 | r da independencia, 706 ap 81 — torre a | com negociação | 03/12/2018 | R$ 755.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0383-0 | ap 155 | r da independencia, 706 ap 155 | com negociação | 28/09/2017 | R$ 755.000 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 173 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.