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Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 993.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 45 | 160 m² | R$ 400.000 |
| 22/05/2026 | AP 125 | 173 m² | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | AP 34 | 132 m² | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | AP 176 DUPLEX | 298 m² | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AP 145 | 173 m² | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
177
Transações
115
Unidades (SQLs)
R$ 627.253
Valor médio
R$ 3.910/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03510304721 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 45 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 16/06/2026 |
| 03510304748 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 65 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 475.000 | 26/05/2026 |
| 03510303806 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 1.065.000 | 22/05/2026 |
| 03510304543 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 745.000 | 29/04/2026 |
| 03510305027 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 176 DUPLEX | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 04/03/2026 |
| 03510303822 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 145 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 26/01/2026 |
| 03510303113 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 19/11/2025 |
| 03510304616 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 104 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 700.000 | 14/11/2025 |
| 03510304454 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 705.000 | 02/10/2025 |
| 03510304292 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 17/09/2025 |
| 03510304837 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 155 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 28/08/2025 |
| 03510303652 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 13/08/2025 |
| 03510304322 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 152 TORRE B | 1.Compra e venda | R$ 925.000 | 14/05/2025 |
| 03510304888 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 36 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 14/05/2025 |
| 03510304985 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 136 | 1.Compra e venda | R$ 1.005.000 | 09/05/2025 |
| 03510303350 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 30/04/2025 |
| 03510303539 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 31/03/2025 |
| 03510303490 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 133 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 772.846 | 27/03/2025 |
| 03510303636 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 21/03/2025 |
| 03510303091 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.015.000 | 09/12/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
115 SQLs · 115 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.103.0474-8 | ap 65 | r da independencia, 706 ap 65 — torre b | com negociação | 26/05/2026 | R$ 475.000 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 160 m² |
| 035.103.0472-1 | ap 45 | r da independencia, 706 ap 45 — torre b cambuci | com negociação | 16/06/2026 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0471-3 | ap 35 | r da independencia, 706 ap 35 — torre b | com negociação | 03/02/2020 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0469-1 | ap 15 | r da independencia, 706 ap 15 — torre b | com negociação | 06/05/2020 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0468-3 | ap 174 duplex | r da independencia, 706 ap 174 duple | com negociação | 16/07/2015 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 035.103.0466-7 | ap 154 | r da independencia, 706 ap 154 — torre b | com negociação | 02/08/2021 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0465-9 | ap 144 | r da independencia, 706 ap 144 — torre b | com negociação | 15/07/2019 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0463-2 | ap 124 | r da independencia, 706 ap 124 — torre b | com negociação | 26/02/2021 | R$ 605.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0462-4 | ap 114 | r da independencia, 706 ap 114 — torre b | com negociação | 30/08/2022 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0461-6 | ap 104 | r da independencia, 706 ap 104 — torre b | com negociação | 14/11/2025 | R$ 700.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 132 m² |
| 035.103.0460-8 | ap 94 | r da independencia, 706 ap 94 — torre b | com negociação | 31/10/2022 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0459-4 | ap 84 | r da independencia, 706 ap 84 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 230.925 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0458-6 | ap 74 torre | r da independencia, 706 ap 74 torre — torre b | com negociação | 23/11/2018 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0454-3 | ap 34 | r da independencia, 706 ap 34 — torre b | com negociação | 29/04/2026 | R$ 745.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0452-7 | ap 14 | r da independencia, 706 ap 14 — torre b | com negociação | 29/11/2019 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0451-9 | ap 173 torre b | r da independencia, 706 ap 173 torre b — torre b | com negociação | 07/10/2024 | R$ 474 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 035.103.0446-2 | ap 123 | r da independencia, 706 ap 123 | com negociação | 25/05/2018 | R$ 242.698 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0445-4 | ap 113 | r da independencia, 706 ap 113 — torre b | com negociação | 02/10/2025 | R$ 705.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0443-8 | ap 93 torr | r da independencia, 706 ap 93 torr | com negociação | 26/10/2015 | R$ 393.450 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0441-1 | ap 73 | r da independencia, 706 ap 73 — torre b | com negociação | 30/06/2022 | R$ 615.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.