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Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 993.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 45 | 160 m² | R$ 400.000 |
| 22/05/2026 | AP 125 | 173 m² | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | AP 34 | 132 m² | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | AP 176 DUPLEX | 298 m² | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AP 145 | 173 m² | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
177
Transações
115
Unidades (SQLs)
R$ 627.253
Valor médio
R$ 3.910/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03510304195 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 22 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 283.635 | 24/09/2018 |
| 03510304837 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 155 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 648.000 | 14/08/2018 |
| 03510303237 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 245.593 | 31/07/2018 |
| 03510304977 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 126 | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 28/06/2018 |
| 03510303271 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 72 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 580.354 | 21/06/2018 |
| 03510304462 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 123 | 1.Compra e venda | R$ 242.698 | 25/05/2018 |
| 03510304871 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 26 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 21/05/2018 |
| 03510304055 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 51 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 804.173 | 10/05/2018 |
| 03510304225 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 52 | 1.Compra e venda | R$ 524.400 | 20/03/2018 |
| 03510304748 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 65 | 1.Compra e venda | R$ 815.000 | 06/03/2018 |
| 03510303733 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 55 | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 758.142 | 22/02/2018 |
| 03510304241 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 72 | 1.Compra e venda | R$ 523.373 | 16/02/2018 |
| 03510304391 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 320.380 | 12/01/2018 |
| 03510304810 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 135 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 10/01/2018 |
| 03510304780 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 105 | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 26/12/2017 |
| 03510303342 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 142 TORRE | 1.Compra e venda | R$ 304.741 | 14/11/2017 |
| 03510304810 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 135 | 1.Compra e venda | R$ 288.410 | 03/11/2017 |
| 03510304012 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 260.550 | 17/10/2017 |
| 03510304918 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 66 | 1.Compra e venda | R$ 259.241 | 10/10/2017 |
| 03510303830 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 155 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 755.000 | 28/09/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
115 SQLs · 115 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.103.0413-6 | ap 131 | r da independencia, 706 ap 131 | com negociação | 07/11/2014 | R$ 705.694 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0398-9 | ap 146 | r da independencia, 706 ap 146 | com negociação | 28/11/2014 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0468-3 | ap 174 duplex | r da independencia, 706 ap 174 duple | com negociação | 16/07/2015 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 228 m² |
| 035.103.0475-6 | ap 75 torr | r da independencia, 706 ap 75 torr | com negociação | 12/08/2015 | R$ 489.959 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0306-7 | ap 21 torre | r da independencia, 706 ap 21 torre | com negociação | 03/09/2015 | R$ 488.592 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0443-8 | ap 93 torr | r da independencia, 706 ap 93 torr | com negociação | 26/10/2015 | R$ 393.450 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0406-3 | ap 61 | r da independencia, 706 ap 61 | com negociação | 29/10/2015 | R$ 524.400 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0342-3 | ap 63 | r da independencia, 706 ap 63 | com negociação | 09/03/2016 | R$ 470.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0501-9 | ap 166 tor | r da independencia, 706 ap 166 tor | com negociação | 28/03/2016 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0359-8 | ap 74 | r da independencia, 706 ap 74 | com negociação | 10/05/2016 | R$ 496.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0375-1 | ap 75 | r da independencia, 706 ap 75 | com negociação | 01/07/2016 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0399-7 | ap 156 | r da independencia, 706 ap 156 | com negociação | 13/07/2016 | R$ 745.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0438-1 | ap 43 | r da independencia, 706 ap 43 | com negociação | 07/10/2016 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0379-2 | ap 115 | r da independencia, 706 ap 115 | com negociação | 10/11/2016 | R$ 815.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0435-7 | ap 13 | r da independencia, 706 ap 13 | com negociação | 20/12/2016 | R$ 520.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 132 m² |
| 035.103.0404-7 | ap 41 | r da independencia, 706 ap 41 | com negociação | 22/05/2017 | R$ 275.025 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0329-6 | ap 92 | r da independencia, 706 ap 92 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 529.678 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0330-1 | ap 102 | r da independencia, 706 ap 102 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 730.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0367-9 | ap 154 | r da independencia, 706 ap 154 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 227.740 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0369-5 | ap 15 | r da independencia, 706 ap 15 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 463.695 | 1.compra e venda | 160 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.