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Cambuci, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cambuci
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 993.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | AP 45 | 160 m² | R$ 400.000 |
| 22/05/2026 | AP 125 | 173 m² | R$ 1.065.000 |
| 29/04/2026 | AP 34 | 132 m² | R$ 745.000 |
| 04/03/2026 | AP 176 DUPLEX | 298 m² | R$ 1.750.000 |
| 26/01/2026 | AP 145 | 173 m² | R$ 900.000 |
| 19/11/2025 | AP 71 | 160 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
177
Transações
115
Unidades (SQLs)
R$ 627.253
Valor médio
R$ 3.910/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2014–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03510304721 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 45 | 1.Compra e venda | R$ 400.000 | 16/06/2026 |
| 03510304748 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 65 | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 475.000 | 26/05/2026 |
| 03510303806 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 125 | 1.Compra e venda | R$ 1.065.000 | 22/05/2026 |
| 03510304543 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 745.000 | 29/04/2026 |
| 03510305027 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 176 DUPLEX | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 04/03/2026 |
| 03510303822 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 145 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 26/01/2026 |
| 03510303113 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 19/11/2025 |
| 03510304616 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 104 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 700.000 | 14/11/2025 |
| 03510304454 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 705.000 | 02/10/2025 |
| 03510304292 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 17/09/2025 |
| 03510304837 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 155 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 28/08/2025 |
| 03510303652 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 134 | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 13/08/2025 |
| 03510304322 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 152 TORRE B | 1.Compra e venda | R$ 925.000 | 14/05/2025 |
| 03510304888 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 36 | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 14/05/2025 |
| 03510304985 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 136 | 1.Compra e venda | R$ 1.005.000 | 09/05/2025 |
| 03510303350 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 152 | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 30/04/2025 |
| 03510303539 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 14 | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 31/03/2025 |
| 03510303490 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 133 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 772.846 | 27/03/2025 |
| 03510303636 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 21/03/2025 |
| 03510303091 | R DA INDEPENDENCIA, 706 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.015.000 | 09/12/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
115 SQLs · 115 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 035.103.0459-4 | ap 84 | r da independencia, 706 ap 84 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 230.925 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0499-3 | ap 146 | r da independencia, 706 ap 146 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 448.725 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0339-3 | ap 33 | r da independencia, 706 ap 33 | com negociação | 02/06/2017 | R$ 475.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0370-9 | ap 25 | r da independencia, 706 ap 25 | com negociação | 12/07/2017 | R$ 282.680 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0376-8 | ap 85 torre | r da independencia, 706 ap 85 torre | com negociação | 15/08/2017 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 035.103.0383-0 | ap 155 | r da independencia, 706 ap 155 | com negociação | 28/09/2017 | R$ 755.000 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 173 m² |
| 035.103.0491-8 | ap 66 | r da independencia, 706 ap 66 | com negociação | 10/10/2017 | R$ 259.241 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0401-2 | ap 11 | r da independencia, 706 ap 11 | com negociação | 17/10/2017 | R$ 260.550 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0334-2 | ap 142 torre | r da independencia, 706 ap 142 torre | com negociação | 14/11/2017 | R$ 304.741 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0481-0 | ap 135 | r da independencia, 706 ap 135 | com negociação | 10/01/2018 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0405-5 | ap 51 | r da independencia, 706 ap 51 — torre b | com negociação | 10/05/2018 | R$ 804.173 | 34.demais sentenças judiciais | 160 m² |
| 035.103.0487-1 | ap 26 | r da independencia, 706 ap 26 | com negociação | 21/05/2018 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0446-2 | ap 123 | r da independencia, 706 ap 123 | com negociação | 25/05/2018 | R$ 242.698 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0327-1 | ap 72 | r da independencia, 706 ap 72 — torre a | com negociação | 21/06/2018 | R$ 580.354 | 34.demais sentenças judiciais | 160 m² |
| 035.103.0497-7 | ap 126 | r da independencia, 706 ap 126 — torre b | com negociação | 28/06/2018 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 035.103.0323-7 | ap 32 | r da independencia, 706 ap 32 — torre a | com negociação | 31/07/2018 | R$ 245.593 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0385-7 | ap 16 torre | r da independencia, 706 ap 16 torre — torre a | com negociação | 28/09/2018 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 160 m² |
| 035.103.0357-1 | ap 54 | r da independencia, 706 ap 54 — torre a | com negociação | 05/11/2018 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0458-6 | ap 74 torre | r da independencia, 706 ap 74 torre — torre b | com negociação | 23/11/2018 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 132 m² |
| 035.103.0312-1 | ap 81 | r da independencia, 706 ap 81 — torre a | com negociação | 03/12/2018 | R$ 755.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.