Maison Victoria
Rua Curitiba, 31 — Paraíso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Maison Victoria fica na Rua Curitiba, no bairro Paraíso, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, jacuzzi, portaria 24 horas, câmeras 24 horas e serviço de concierge, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 540 m², com 4 dormitórios, 4 suítes e 6 vagas. O Paraíso é um bairro central, com ampla infraestrutura e fácil acesso às principais regiões de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (1)
Maison Victoria Paraíso 540m² 04 Dormitórios 04 Suítes 6 Vagas
7º andar • Unid. 71 • 540 m²
R$ 3.900.000
Mapa
Localização exataR$ 3.900.000
A partir de
1
Unidades
540 m²
Área média
R$ 3.9M
Ticket médio
Localização
Rua Curitiba, 31
Paraíso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 15.880.546
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AP 101 DP E 6VG | 900 m² | R$ 24.000.000 |
| 11/11/2025 | AP 101 DP E 6VG | 900 m² | R$ 7.761.093 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
19
Transações
33
Unidades (SQLs)
R$ 10.920.934
Valor médio
R$ 11.380/m²
Valor médio/m²
12/2025
Última venda
2016–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03605701647 | R CURITIBA, 31 — AP 101 DP E 6VG | 1.Compra e venda | R$ 24.000.000 | 29/12/2025 |
| 03605701647 | R CURITIBA, 31 — AP 101 DP E 6VG | 1.Compra e venda | R$ 7.761.093 | 11/11/2025 |
| 03605701795 | R CURITIBA, 31 — AP 251 DP E 6VG | 1.Compra e venda | R$ 15.500.000 | 28/10/2022 |
| 03605701876 | R CURITIBA, 31 — AP 331 DP E | 1.Compra e venda | R$ 26.300.000 | 04/11/2019 |
| 03605701736 | R CURITIBA, 31 — AP 191 DP E | 1.Compra e venda | R$ 18.748.700 | 21/01/2019 |
| 03605701620 | R CURITIBA, 31 — AP 81 DP E 6 | 1.Compra e venda | R$ 13.875.000 | 03/07/2018 |
| 03605701736 | R CURITIBA, 31 — AP 191 DP E | 1.Compra e venda | R$ 16.500.000 | 28/03/2018 |
| 03605701841 | R CURITIBA, 31 — AP 301 DP E | 1.Compra e venda | R$ 14.000.000 | 16/03/2018 |
| 03605701604 | R CURITIBA, 31 — AP 61 DP E 6 | 1.Compra e venda | R$ 7.200.000 | 21/12/2017 |
| 03605701639 | R CURITIBA, 31 — AP 91 DP E 6 | 1.Compra e venda | R$ 14.000.000 | 09/10/2017 |
| 03605701590 | R CURITIBA, 31 — AP 51 DP E 6 | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 31/07/2017 |
| 03605701590 | R CURITIBA, 31 — AP 51 DP E 6VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.328.134 | 03/03/2017 |
| 03605701744 | R CURITIBA, 31 — AP 201 DP E | 1.Compra e venda | R$ 7.000.000 | 17/11/2016 |
| 03605701884 | R CURITIBA, 31 — AP 351 DP E | 1.Compra e venda | R$ 7.922.586 | 09/09/2016 |
| 03605701612 | R CURITIBA, 31 — AP 71 DP E 6 | 1.Compra e venda | R$ 3.954.204 | 17/08/2016 |
| 03605701655 | R CURITIBA, 31 — AP 111 DP E | 1.Compra e venda | R$ 3.120.512 | 17/08/2016 |
| 03605701817 | R CURITIBA, 31 — AP 271 DP E | 15.Permuta por escritura pública | R$ 3.900.000 | 12/07/2016 |
| 03605701671 | R CURITIBA, 31 — AP 131 DP E | 1.Compra e venda | R$ 12.500.000 | 18/04/2016 |
| 03605701809 | R CURITIBA, 31 — AP 261 DP E | 1.Compra e venda | R$ 6.887.525 | 09/03/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
33 SQLs · 16 com negociação · 17 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 036.057.0168-1 | ap 141 dp e 6vg | rua curitiba, 31 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.057.0167-1 | ap 131 dp e 6vg | r curitiba, 31 ap 131 dp e | com negociação | 18/04/2016 | R$ 12.500.000 | 1.compra e venda | 900 m² |
| 036.057.0166-3 | ap 121 dp e 6vg | rua curitiba, 31 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.057.0165-5 | ap 111 dp e 6vg | r curitiba, 31 ap 111 dp e | com negociação | 17/08/2016 | R$ 3.120.512 | 1.compra e venda | 900 m² |
| 036.057.0164-7 | ap 101 dp e 6vg | r curitiba, 31 ap 101 dp e 6vg | com negociação | 29/12/2025 | R$ 24.000.000 | 1.compra e venda | 900 m² |
| 036.057.0163-9 | ap 91 dp e 6vg | r curitiba, 31 ap 91 dp e 6 | com negociação | 09/10/2017 | R$ 14.000.000 | 1.compra e venda | 900 m² |
| 036.057.0162-0 | ap 81 dp e 6vg | r curitiba, 31 ap 81 dp e 6 | com negociação | 03/07/2018 | R$ 13.875.000 | 1.compra e venda | 900 m² |
| 036.057.0161-2 | ap 71 dp e 6vg | r curitiba, 31 ap 71 dp e 6 | com negociação | 17/08/2016 | R$ 3.954.204 | 1.compra e venda | 900 m² |
| 036.057.0160-4 | ap 61 dp e 6vg | r curitiba, 31 ap 61 dp e 6 | com negociação | 21/12/2017 | R$ 7.200.000 | 1.compra e venda | 900 m² |
| 036.057.0159-0 | ap 51 dp e 6vg | r curitiba, 31 ap 51 dp e 6 | com negociação | 31/07/2017 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 900 m² |
| 036.057.0158-2 | ap 41 dp e 6vg | rua curitiba, 31 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.057.0157-4 | — | rua curitiba, 31 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 036.057.0001-2 | esq abilio soare | rua curitiba, 31 — paraíso (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
