Park One Ibirapuera
Rua Said Aiach, 277 — Paraíso, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Park One Ibirapuera fica na Rua Said Aiach, no bairro Paraíso, em São Paulo. Constam no cadastro piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas, e o prédio é pet friendly. A unidade anunciada tem 171 m², com 3 dormitórios, todos suítes. O Paraíso é um bairro central, com ampla infraestrutura e fácil acesso às principais regiões de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (2)
Park One Paraíso 171m² 03 Dormitórios 03 Suítes 3 Vagas
21º andar • Unid. 212 • 171 m²
Aluguel: R$ 19.900/mês
Park One Paraíso 171m² 03 Dormitórios 03 Suítes 12 Vagas
12º andar • Unid. 121 • 171 m²
R$ 3.700.000
Mapa
Localização exataR$ 0
A partir de
2
Unidades
171 m²
Área média
R$ 1.9M
Ticket médio
Localização
Rua Said Aiach, 277
Paraíso
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.675.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | APTO 51 E 3 VGS | 330 m² | R$ 4.050.000 |
| 29/05/2026 | APTO 42 E 3 VGS | 330 m² | R$ 3.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
21
Transações
52
Unidades (SQLs)
R$ 2.596.881
Valor médio
R$ 7.711/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 03709600251 | R SAID AIACH, 277 — APTO 51 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 4.050.000 | 29/07/2026 |
| 03709600243 | R SAID AIACH, 277 — APTO 42 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.300.000 | 29/05/2026 |
| 03709600448 | R SAID AIACH, 277 — APTO 142 E 3 VGS | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 1.853.500 | 15/07/2025 |
| 03709600553 | R SAID AIACH, 277 — APTO 201 E 3 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 2.540.189 | 15/10/2024 |
| 03709600340 | R SAID AIACH, 277 — APTO 92 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 3.456.000 | 29/07/2024 |
| 03709600367 | R SAID AIACH, 277 — APTO 102 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.079.399 | 22/02/2024 |
| 03709600413 | R SAID AIACH, 277 — APTO 131 E 3 VGS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.131.540 | 23/11/2023 |
| 03709600499 | R SAID AIACH, 277 — APTO 171 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 4.150.000 | 29/11/2022 |
| 03709600650 | R SAID AIACH, 277 — APTO 251 E 3 VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.985.000 | 29/04/2021 |
| 03709600642 | R SAID AIACH, 277 — APTO 242 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 25/02/2021 |
| 03709600537 | R SAID AIACH, 277 — APTO 191 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 3.350.000 | 30/10/2020 |
| 03709600359 | R SAID AIACH, 277 — APTO 101 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 2.750.000 | 09/09/2020 |
| 03709600545 | R SAID AIACH, 277 — APTO 192 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 2.770.000 | 26/06/2020 |
| 03709600545 | R SAID AIACH, 277 — APTO 192 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 2.332.010 | 08/04/2020 |
| 03709600545 | R SAID AIACH, 277 — APTO 192 E 3 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 2.332.010 | 07/04/2020 |
| 03709600383 | R SAID AIACH, 277 — APTO 112 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 2.750.000 | 17/09/2018 |
| 03709600340 | R SAID AIACH, 277 — APTO 92 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 24/09/2017 |
| 03709600456 | R SAID AIACH, 277 — APTO 151 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 18/07/2017 |
| 03709600456 | R SAID AIACH, 277 — APTO 151 E 3 | 1.Compra e venda | R$ 1.199.973 | 26/05/2017 |
| 03709600391 | R SAID AIACH, 277 — APTO 121 E 3 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 954.886 | 17/05/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
52 SQLs · 17 com negociação · 35 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 037.096.0035-9 | apto 101 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 101 e 3 | com negociação | 09/09/2020 | R$ 2.750.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0036-7 | apto 102 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 102 e 3 vgs | com negociação | 22/02/2024 | R$ 2.079.399 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0038-3 | apto 112 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 112 e 3 | com negociação | 17/09/2018 | R$ 2.750.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0039-1 | apto 121 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 121 e 3 | com negociação | 17/05/2017 | R$ 954.886 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 330 m² |
| 037.096.0041-3 | apto 131 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 131 e 3 vgs | com negociação | 23/11/2023 | R$ 1.131.540 | 17.resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 330 m² |
| 037.096.0044-8 | apto 142 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 142 e 3 vgs | com negociação | 15/07/2025 | R$ 1.853.500 | 29.excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 330 m² |
| 037.096.0045-6 | apto 151 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 151 e 3 | com negociação | 18/07/2017 | R$ 2.650.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0049-9 | apto 171 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 171 e 3 vgs | com negociação | 29/11/2022 | R$ 4.150.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0053-7 | apto 191 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 191 e 3 | com negociação | 30/10/2020 | R$ 3.350.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0054-5 | apto 192 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 192 e 3 | com negociação | 26/06/2020 | R$ 2.770.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0055-3 | apto 201 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 201 e 3 vgs | com negociação | 15/10/2024 | R$ 2.540.189 | 20.realização ou integralização de capital | 330 m² |
| 037.096.0064-2 | apto 242 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 242 e 3 | com negociação | 25/02/2021 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0065-0 | apto 251 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 251 e 3 vgs | com negociação | 29/04/2021 | R$ 2.985.000 | 1.compra e venda | 522 m² |
| 037.096.0024-3 | apto 42 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 42 e 3 vgs | com negociação | 29/05/2026 | R$ 3.300.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0025-1 | apto 51 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 51 e 3 vgs | com negociação | 29/07/2026 | R$ 4.050.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0033-2 | apto 91 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 91 e 3 | com negociação | 27/05/2016 | R$ 1.850.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
| 037.096.0034-0 | apto 92 e 3 vgs | r said aiach, 277 apto 92 e 3 vgs | com negociação | 29/07/2024 | R$ 3.456.000 | 1.compra e venda | 330 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
