Imperatriz Leopoldina
Cerqueira César, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cerqueira César
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 17.750.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | AP 10 | 707 m² | R$ 21.500.000 |
| 29/10/2025 | AP3 GAR 4-12-14- | 614 m² | R$ 14.000.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
18
Transações
10
Unidades (SQLs)
R$ 6.709.535
Valor médio
R$ 10.672/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01402401167 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP 10 | 1.Compra e venda | R$ 21.500.000 | 25/05/2026 |
| 01402401159 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP9 GAR 3-4-5 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 3.975.000 | 02/12/2025 |
| 01402401094 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP3 GAR 4-12-14- | 1.Compra e venda | R$ 14.000.000 | 29/10/2025 |
| 01402401078 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP.1GAR 7-22-23- | 1.Compra e venda | R$ 14.000.000 | 26/10/2023 |
| 01402401094 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP3 GAR 4-12-14- | 1.Compra e venda | R$ 10.250.000 | 17/10/2023 |
| 01402401078 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP.1GAR 7-22-23- | 1.Compra e venda | R$ 11.000.000 | 15/07/2023 |
| 01402401108 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP4 GAR 3-26-27 | 1.Compra e venda | R$ 11.500.000 | 11/07/2022 |
| 01402401116 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP5 GAR 10 2 | 1.Compra e venda | R$ 9.000.000 | 03/12/2019 |
| 01402401124 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — APTO 6 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 3.914.393 | 21/03/2019 |
| 01402401078 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP 1GAR 7 22 | 1.Compra e venda | R$ 3.694.665 | 11/04/2017 |
| 01402401078 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP 1GAR 7 22 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 2.700.000 | 11/04/2017 |
| 01402401132 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP 7 GAR 1 2 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 560.000 | 10/07/2012 |
| 01402401078 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP 1GAR 7 22 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 01/12/2009 |
| 01402401159 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP9 GAR 3 4 | 1.Compra e venda | R$ 3.475.000 | 25/09/2009 |
| 01402401124 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP 6 GAR 2 8 | 1.Compra e venda | R$ 2.800.000 | 31/08/2009 |
| 01402401086 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP2 GAR 6 6 | 1.Compra e venda | R$ 2.779.000 | 13/12/2007 |
| 01402401078 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP1 GAR 7 22 | 1.Compra e venda | R$ 1.423.571 | 02/08/2007 |
| 01402401140 | R CRISTOVAO DINIZ, 38 — AP8 GAR 16 1 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 26/01/2007 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
10 SQLs · 10 com negociação · 0 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 014.024.0116-7 | ap 10 | r cristovao diniz, 38 ap 10 | com negociação | 25/05/2026 | R$ 21.500.000 | 1.compra e venda | 707 m² |
| 014.024.0113-2 | ap 7 gar 1 2 13 | r cristovao diniz, 38 ap 7 gar 1 2 | com negociação | 10/07/2012 | R$ 560.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 614 m² |
| 014.024.0107-8 | ap.1gar 7-22-23- | r cristovao diniz, 38 ap.1gar 7-22-23- — 24 | com negociação | 26/10/2023 | R$ 14.000.000 | 1.compra e venda | 614 m² |
| 014.024.0108-6 | ap2 gar-6-6-7-11 | r cristovao diniz, 38 ap2 gar 6 6 | com negociação | 13/12/2007 | R$ 2.779.000 | 1.compra e venda | 614 m² |
| 014.024.0109-4 | ap3 gar 4-12-14- | r cristovao diniz, 38 ap3 gar 4-12-14- — 15 | com negociação | 29/10/2025 | R$ 14.000.000 | 1.compra e venda | 614 m² |
| 014.024.0110-8 | ap4 gar 3-26-27 | r cristovao diniz, 38 ap4 gar 3-26-27 — 4 and | com negociação | 11/07/2022 | R$ 11.500.000 | 1.compra e venda | 614 m² |
| 014.024.0111-6 | ap5 gar 10-21-25 | r cristovao diniz, 38 ap5 gar 10 2 | com negociação | 03/12/2019 | R$ 9.000.000 | 1.compra e venda | 614 m² |
| 014.024.0114-0 | ap8 gar 16-17-18 | r cristovao diniz, 38 ap8 gar 16 1 | com negociação | 26/01/2007 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 614 m² |
| 014.024.0115-9 | ap9 gar 3-4-5 | r cristovao diniz, 38 ap9 gar 3-4-5 — cerqueira cesar | com negociação | 02/12/2025 | R$ 3.975.000 | 20.realização ou integralização de capital | 614 m² |
| 014.024.0112-4 | apto 6 | r cristovao diniz, 38 apto 6 | com negociação | 21/03/2019 | R$ 3.914.393 | 33.demais atos onerosos translativos | 614 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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