Marquez da Santa Cruz
Cerqueira César, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cerqueira César
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.705.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | APTO 51 E VG | 146 m² | R$ 1.610.000 |
| 30/03/2026 | APTO 81 | 146 m² | R$ 1.800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
59
Transações
48
Unidades (SQLs)
R$ 700.175
Valor médio
R$ 4.792/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2005–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01304105504 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 43 | 1.Compra e venda | R$ 642 | 11/10/2012 |
| 01304105687 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 28.616 | 12/06/2009 |
| 01304105717 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 94 | 1.Compra e venda | R$ 78.158 | 13/11/2006 |
| 01304105482 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 41 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 90.000 | 09/08/2013 |
| 01304105581 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 63 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 92.500 | 20/09/2005 |
| 01304105423 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 23 | 1.Compra e venda | R$ 115.000 | 17/07/2006 |
| 01304105601 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 71 | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 28/03/2007 |
| 01304105512 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 44 | 1.Compra e venda | R$ 190.000 | 02/04/2008 |
| 01304105423 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 23 | 1.Compra e venda | R$ 227.000 | 05/11/2007 |
| 01304105695 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 92 | 1.Compra e venda | R$ 241.899 | 30/10/2009 |
| 01304105601 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 71 | 1.Compra e venda | R$ 245.000 | 20/01/2008 |
| 01304105512 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 44 | 1.Compra e venda | R$ 255.000 | 04/04/2008 |
| 01304105717 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 94 | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 23/06/2008 |
| 01304105490 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 42 | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 04/07/2008 |
| 01304105717 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 94 | 1.Compra e venda | R$ 265.000 | 03/11/2009 |
| 01304105687 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 285.000 | 23/07/2009 |
| 01304105776 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 112 | 1.Compra e venda | R$ 290.000 | 31/07/2008 |
| 01304105431 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 24 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 25/02/2010 |
| 01304105636 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 74 | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 16/04/2010 |
| 01304105407 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 21 | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 10/11/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
48 SQLs · 28 com negociação · 20 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 013.041.0536-9 | apto 11 | rua cristiano viana, 243 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.041.0537-7 | apto 12 | rua cristiano viana, 243 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.041.0538-5 | apto13 | rua cristiano viana, 243 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.041.0539-3 | apto 14 | r cristiano viana, 243 apto 14 | com negociação | 25/08/2011 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0540-7 | apto 21 | r cristiano viana, 243 apto 21 — jardim america | com negociação | 31/08/2021 | R$ 1.319.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0541-5 | apto 22 | rua cristiano viana, 243 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.041.0542-3 | apto 23 | r cristiano viana, 243 apto 23 | com negociação | 03/03/2017 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0543-1 | apto 24 | r cristiano viana, 243 apto 24 | com negociação | 25/02/2010 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0544-1 | apto 31 | r cristiano viana, 243 apto 31 | com negociação | 26/05/2022 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0545-8 | apto 32 | r cristiano viana, 243 apto 32 — j america | com negociação | 12/07/2024 | R$ 970.000 | 1.compra e venda | 147 m² |
| 013.041.0546-6 | ap 33 | r cristiano viana, 243 ap 33 | com negociação | 11/06/2025 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0547-4 | apto 34 | rua cristiano viana, 243 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.041.0548-2 | apto 41 | r cristiano viana, 243 apto 41 — jardim america | com negociação | 09/08/2013 | R$ 90.000 | 20.realização ou integralização de capital | 146 m² |
| 013.041.0549-0 | apto 42 | r cristiano viana, 243 apto 42 | com negociação | 04/07/2008 | R$ 260.000 | 1.compra e venda | 147 m² |
| 013.041.0550-4 | apto 43 | r cristiano viana, 243 apto 43 — pinheiros | com negociação | 30/07/2018 | R$ 990.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0551-2 | apto 44 | r cristiano viana, 243 apto 44 | com negociação | 18/04/2013 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0552-0 | apto 51 e vg | r cristiano viana, 243 apto 51 e vg | com negociação | 26/06/2026 | R$ 1.610.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0553-9 | apto 52 | r cristiano viana, 243 apto 52 | com negociação | 24/02/2022 | R$ 1.200.000 | 1.compra e venda | 147 m² |
| 013.041.0554-7 | apto 53 | rua cristiano viana, 243 — cerqueira césar (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 013.041.0555-5 | apto 54 | r cristiano viana, 243 apto 54 | com negociação | 14/09/2015 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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