Marquez da Santa Cruz
Cerqueira César, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Cerqueira César
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.705.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | APTO 51 E VG | 146 m² | R$ 1.610.000 |
| 30/03/2026 | APTO 81 | 146 m² | R$ 1.800.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
59
Transações
48
Unidades (SQLs)
R$ 700.175
Valor médio
R$ 4.792/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2005–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01304105520 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 51 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.610.000 | 26/06/2026 |
| 01304105644 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 81 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 30/03/2026 |
| 01304105466 | R CRISTIANO VIANA, 243 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 11/06/2025 |
| 01304105581 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 63 | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 14/04/2025 |
| 01304105458 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 32 | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 12/07/2024 |
| 01304105520 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 51 5AND | 1.Compra e venda | R$ 1.570.000 | 26/02/2024 |
| 01304105644 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 81 | 1.Compra e venda | R$ 885.000 | 22/01/2024 |
| 01304105466 | R CRISTIANO VIANA, 243 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 15/05/2023 |
| 01304105581 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 63 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.800.000 | 23/01/2023 |
| 01304105687 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 1.110.000 | 29/11/2022 |
| 01304105441 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 31 | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 26/05/2022 |
| 01304105539 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 52 | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 24/02/2022 |
| 01304105407 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 21 | 1.Compra e venda | R$ 1.319.000 | 31/08/2021 |
| 01304105520 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 51 5AN | 1.Compra e venda | R$ 1.187.500 | 26/02/2021 |
| 01304105407 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 21 | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 10/11/2020 |
| 01304105751 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 104 | 1.Compra e venda | R$ 845.000 | 20/08/2020 |
| 01304105581 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 63 | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 06/08/2020 |
| 01304105628 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 73 | 1.Compra e venda | R$ 1.060.000 | 29/05/2020 |
| 01304105441 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 31 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 19/03/2020 |
| 01304105520 | R CRISTIANO VIANA, 243 — APTO 51 5AN | 1.Compra e venda | R$ 810.000 | 10/01/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
48 SQLs · 28 com negociação · 20 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 013.041.0548-2 | apto 41 | r cristiano viana, 243 apto 41 — jardim america | com negociação | 09/08/2013 | R$ 90.000 | 20.realização ou integralização de capital | 146 m² |
| 013.041.0569-5 | apto 92 | r cristiano viana, 243 apto 92 | com negociação | 30/10/2009 | R$ 241.899 | 1.compra e venda | 147 m² |
| 013.041.0560-1 | apto 71 | r cristiano viana, 243 apto 71 | com negociação | 20/01/2008 | R$ 245.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0549-0 | apto 42 | r cristiano viana, 243 apto 42 | com negociação | 04/07/2008 | R$ 260.000 | 1.compra e venda | 147 m² |
| 013.041.0543-1 | apto 24 | r cristiano viana, 243 apto 24 | com negociação | 25/02/2010 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0563-6 | apto 74 | r cristiano viana, 243 apto 74 | com negociação | 16/04/2010 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0539-3 | apto 14 | r cristiano viana, 243 apto 14 | com negociação | 25/08/2011 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0583-0 | apto 124 | r cristiano viana, 243 apto 124 | com negociação | 16/02/2012 | R$ 540.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0574-1 | apto 103 | r cristiano viana, 243 apto 103 | com negociação | 21/01/2014 | R$ 580.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0551-2 | apto 44 | r cristiano viana, 243 apto 44 | com negociação | 18/04/2013 | R$ 640.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0561-1 | apto 72 | r cristiano viana, 243 apto 72 — jardins | com negociação | 12/09/2019 | R$ 695.000 | 1.compra e venda | 147 m² |
| 013.041.0555-5 | apto 54 | r cristiano viana, 243 apto 54 | com negociação | 14/09/2015 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0571-7 | apto 94 | r cristiano viana, 243 apto 94 | com negociação | 31/05/2013 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0575-1 | apto 104 | r cristiano viana, 243 apto 104 — jardim america | com negociação | 20/08/2020 | R$ 845.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0577-6 | apto 112 | r cristiano viana, 243 apto 112 | com negociação | 30/01/2015 | R$ 860.000 | 1.compra e venda | 147 m² |
| 013.041.0545-8 | apto 32 | r cristiano viana, 243 apto 32 — j america | com negociação | 12/07/2024 | R$ 970.000 | 1.compra e venda | 147 m² |
| 013.041.0550-4 | apto 43 | r cristiano viana, 243 apto 43 — pinheiros | com negociação | 30/07/2018 | R$ 990.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0542-3 | apto 23 | r cristiano viana, 243 apto 23 | com negociação | 03/03/2017 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0562-8 | apto 73 | r cristiano viana, 243 apto 73 — cerqueira cezar | com negociação | 29/05/2020 | R$ 1.060.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
| 013.041.0559-8 | apto 64 | r cristiano viana, 243 apto 64 — jd america | com negociação | 03/07/2019 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 146 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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