Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208001710 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 64 E 2 VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 658.000 | 11/03/2022 |
| 02208002148 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 173 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 654.583 | 27/01/2017 |
| 02208001915 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 114 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 26/03/2012 |
| 02208001885 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 111 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 633.000 | 29/09/2011 |
| 02208001990 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 134E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 18/04/2011 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 624.000 | 20/07/2016 |
| 02208001869 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 103 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 30/06/2011 |
| 02208001583 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 33 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 567.057 | 03/04/2014 |
| 02208001524 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 21 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 25/03/2011 |
| 02208002199 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 184 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 528.000 | 21/09/2015 |
| 02208002210 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 192 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 515.000 | 11/05/2011 |
| 02208002164 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 181 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 26/02/2013 |
| 02208001575 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 32 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 25/11/2010 |
| 02208001699 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 62 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 30/07/2010 |
| 02208001745 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 73 E 2 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 444.824 | 17/11/2021 |
| 02208001788 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 83 E 2 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 444.824 | 17/11/2021 |
| 02208001516 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 14 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 26/11/2010 |
| 02208001702 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 63 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 435.000 | 27/10/2010 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 13/11/2009 |
| 02208001613 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 42 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 421.482 | 15/05/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.080.0003-1 | — | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0147-8 | — | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0148-6 | ap 11 e2vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 11 e2vgs | com negociação | 30/06/2006 | R$ 189.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 022.080.0149-4 | ap 12 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0150-8 | ap 13 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 13 e 2 vg | com negociação | 23/05/2017 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0151-6 | ap 14 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 14 e 2 vg — perdizes | com negociação | 27/01/2021 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0152-4 | ap 21 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 21 e 2 vgs — vila pompeia | com negociação | 15/10/2021 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 022.080.0153-2 | ap 22 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 22 e 2 vg | com negociação | 27/06/2007 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 022.080.0154-0 | ap 23 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0155-9 | ap 24 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 24 e 2 vg | com negociação | 17/12/2008 | R$ 141.759 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0156-7 | ap 31 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 31 e 2 vg | com negociação | 19/11/2008 | R$ 135.240 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0157-5 | ap 32 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 32 e 2 vg | com negociação | 25/11/2010 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0158-3 | ap 33 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 33 e 2 vg | com negociação | 03/04/2014 | R$ 567.057 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0159-1 | ap 34 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 34 e 2 vgs | com negociação | 26/12/2022 | R$ 1.010.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0160-5 | ap 41 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 41 e 2 vg | com negociação | 19/11/2008 | R$ 135.240 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0161-3 | ap 42 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 42 e 2 vg | com negociação | 15/05/2017 | R$ 421.482 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0162-1 | ap 43 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 43 e 2 vgs | com negociação | 13/06/2024 | R$ 1.020.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0163-1 | ap 44 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 44 e 2 vg | com negociação | 28/02/2008 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0164-8 | ap 51 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 51 e 2 vg | com negociação | 24/04/2013 | R$ 130.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 155 m² |
| 022.080.0165-6 | ap 52 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 52 e 2 vg | com negociação | 27/03/2015 | R$ 209.840 | 1.compra e venda | 155 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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