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Perdizes Project

Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP

CEP 05011-040

Sobre o edifício

O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (2)

Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas

14º andar • Unid. 141 • 190 m²

R$ 2.349.000

Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas

14º andar • Unid. 141 • 180 m²

R$ 2.349.000

Mapa

Localização exata

R$ 2.349.000

A partir de

2

Unidades

185 m²

Área média

R$ 2.3M

Ticket médio

Localização

Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.184.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
21/05/2026 AP 103 E 2 VGS 155 m² R$ 1.100.000
10/04/2026 AP 123 E 2 VGS 155 m² R$ 1.302.000
24/10/2025 AP 163 E 2 VGS 159 m² R$ 1.150.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

126

Transações

90

Unidades (SQLs)

R$ 500.965

Valor médio

R$ 3.171/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
02208002245 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 201 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.060.000 27/09/2024
02208002334 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 222 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 235.479 18/02/2025
02208002105 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.150.000 04/04/2025
02208002105 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.150.000 24/10/2025
02208001941 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 123 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.302.000 10/04/2026
02208001869 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 103 E 2 VGS 1.Compra e venda R$ 1.100.000 21/05/2026

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
022.080.0003-1 — rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) sem negociação — — — —
022.080.0147-8 — rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) sem negociação — — — —
022.080.0148-6 ap 11 e2vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 11 e2vgs com negociação 30/06/2006 R$ 189.000 1.compra e venda 156 m²
022.080.0149-4 ap 12 e 2 vgs rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) sem negociação — — — —
022.080.0150-8 ap 13 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 13 e 2 vg com negociação 23/05/2017 R$ 280.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0151-6 ap 14 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 14 e 2 vg — perdizes com negociação 27/01/2021 R$ 880.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0152-4 ap 21 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 21 e 2 vgs — vila pompeia com negociação 15/10/2021 R$ 1.400.000 1.compra e venda 161 m²
022.080.0153-2 ap 22 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 22 e 2 vg com negociação 27/06/2007 R$ 100.000 1.compra e venda 161 m²
022.080.0154-0 ap 23 e 2 vgs rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) sem negociação — — — —
022.080.0155-9 ap 24 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 24 e 2 vg com negociação 17/12/2008 R$ 141.759 1.compra e venda 155 m²
022.080.0156-7 ap 31 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 31 e 2 vg com negociação 19/11/2008 R$ 135.240 1.compra e venda 155 m²
022.080.0157-5 ap 32 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 32 e 2 vg com negociação 25/11/2010 R$ 500.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0158-3 ap 33 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 33 e 2 vg com negociação 03/04/2014 R$ 567.057 1.compra e venda 155 m²
022.080.0159-1 ap 34 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 34 e 2 vgs com negociação 26/12/2022 R$ 1.010.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0160-5 ap 41 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 41 e 2 vg com negociação 19/11/2008 R$ 135.240 1.compra e venda 155 m²
022.080.0161-3 ap 42 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 42 e 2 vg com negociação 15/05/2017 R$ 421.482 1.compra e venda 155 m²
022.080.0162-1 ap 43 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 43 e 2 vgs com negociação 13/06/2024 R$ 1.020.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0163-1 ap 44 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 44 e 2 vg com negociação 28/02/2008 R$ 340.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0164-8 ap 51 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 51 e 2 vg com negociação 24/04/2013 R$ 130.000 33.demais atos onerosos translativos 155 m²
022.080.0165-6 ap 52 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 52 e 2 vg com negociação 27/03/2015 R$ 209.840 1.compra e venda 155 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.