Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208001982 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 133 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 420.000 | 17/11/2009 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 13/11/2009 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 215.302 | 13/11/2009 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 13/11/2009 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 189.995 | 14/08/2009 |
| 02208001941 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 123 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 10/07/2009 |
| 02208001941 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 123 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 201.924 | 26/05/2009 |
| 02208002067 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 153 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 217.656 | 26/03/2009 |
| 02208001958 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 124 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 05/01/2009 |
| 02208001801 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 91 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 23/12/2008 |
| 02208001559 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 24 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 141.759 | 17/12/2008 |
| 02208001567 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 31 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 135.240 | 19/11/2008 |
| 02208001605 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 41 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 135.240 | 19/11/2008 |
| 02208001753 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 74 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 30/09/2008 |
| 02208001753 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 74 E 2 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 300.000 | 30/09/2008 |
| 02208001648 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 51 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 135.240 | 18/08/2008 |
| 02208002180 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 183 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 191.090 | 11/08/2008 |
| 02208002342 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 223 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 278.299 | 07/07/2008 |
| 02208002024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 143 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 327.000 | 04/07/2008 |
| 02208001974 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 132 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 217.219 | 24/06/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.080.0206-7 | ap 153 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 153 e 2 vgs | com negociação | 15/07/2021 | R$ 1.060.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0207-5 | ap 154 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0208-3 | ap 161 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 161 e 2 v | com negociação | 30/04/2006 | R$ 212.502 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0209-1 | ap 162 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 162 e 2 v | com negociação | 26/11/2015 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0210-5 | ap 163 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 163 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 24/10/2025 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0211-3 | ap 164 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0212-1 | ap 171 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 171 e 2 v | com negociação | 02/02/2017 | R$ 186.419 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0213-1 | ap 172 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0214-8 | ap 173 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 173 e 2 v | com negociação | 27/01/2017 | R$ 654.583 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0215-6 | ap 174 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 174 e 2 v | com negociação | 21/01/2010 | R$ 317.026 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0216-4 | ap 181 e 2 vgs | r coronel melo oliveira, 55 ap 181 e 2 v | com negociação | 30/07/2019 | R$ 910.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0217-2 | ap 182 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0218-0 | ap 183 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 183 e 2 v | com negociação | 11/08/2008 | R$ 191.090 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0219-9 | ap 184 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 184 e 2 vgs | com negociação | 31/10/2022 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0220-2 | ap 191 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 191 e 2 vgs — vila pompeia | com negociação | 14/06/2024 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 022.080.0221-0 | ap 192 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 192 e 2 v | com negociação | 28/02/2018 | R$ 970.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 022.080.0222-9 | ap 193 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0223-7 | ap 194 e 2vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 194 e 2vg | com negociação | 10/12/2013 | R$ 810.000 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0224-5 | ap 201 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 201 e 2 vgs — pompeia | com negociação | 27/09/2024 | R$ 1.060.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 022.080.0225-3 | ap 202 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 202 e 2 v — perdizes | com negociação | 19/02/2019 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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