Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208001516 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 14 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 27/01/2021 |
| 02208001591 | R CORONEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 34 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 960.000 | 10/11/2020 |
| 02208001915 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 114 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 04/11/2020 |
| 02208002342 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 223 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 07/08/2020 |
| 02208001834 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — AP 94 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 06/03/2020 |
| 02208001524 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 21 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 11/02/2020 |
| 02208002032 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — 4AP 144 E 2 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 09/08/2019 |
| 02208002164 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — AP 181 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 30/07/2019 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 19/02/2019 |
| 02208001761 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — AP 81 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 09/01/2019 |
| 02208001761 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 81 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 154.577 | 18/07/2018 |
| 02208002210 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 192 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 28/02/2018 |
| 02208001508 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 13 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 23/05/2017 |
| 02208001613 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 42 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 421.482 | 15/05/2017 |
| 02208002121 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 171 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 186.419 | 02/02/2017 |
| 02208002148 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 173 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 654.583 | 27/01/2017 |
| 02208002067 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 153 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 915.000 | 13/01/2017 |
| 02208002288 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 211 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 211.387 | 26/09/2016 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 624.000 | 20/07/2016 |
| 02208002296 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 212 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 23/06/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.080.0166-4 | ap 53 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0167-2 | ap 54 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0168-0 | ap 61 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 61 e 2 vg | com negociação | 30/12/2006 | R$ 310.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0169-9 | ap 62 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 62 e 2 vg | com negociação | 20/05/2016 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0170-2 | ap 63 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 63 e 2 vg | com negociação | 27/10/2010 | R$ 435.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0171-0 | ap 64 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 64 e 2 vgs | com negociação | 17/02/2023 | R$ 1.086.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0172-9 | ap 71 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 71 e 2 vg | com negociação | 26/11/2013 | R$ 735.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0173-7 | ap 72 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0174-5 | ap 73 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 73 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 17/11/2021 | R$ 444.824 | 20.realização ou integralização de capital | 155 m² |
| 022.080.0175-3 | ap 74 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 74 e 2 vg | com negociação | 30/09/2008 | R$ 300.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0176-1 | ap 81 e 2 vgs | r coronel melo oliveira, 55 ap 81 e 2 vg | com negociação | 09/01/2019 | R$ 895.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0177-1 | ap 82 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 82 e 2 vg | com negociação | 14/01/2014 | R$ 865.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0178-8 | ap 83 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 83 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 17/11/2021 | R$ 444.824 | 20.realização ou integralização de capital | 155 m² |
| 022.080.0179-6 | ap 84 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 84 e 2 vgs | com negociação | 19/05/2023 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0180-1 | ap 91 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 91 e 2 vg | com negociação | 23/12/2008 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0181-8 | ap 92 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0182-6 | ap 93 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 93 e 2 vg | com negociação | 07/11/2007 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0183-4 | ap 94 e 2 vgs | r coronel melo oliveira, 55 ap 94 e 2 vg | com negociação | 06/03/2020 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0184-2 | ap 101 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0185-0 | ap 102 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 102 e 2 v | com negociação | 14/02/2011 | R$ 209.242 | 1.compra e venda | 155 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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