Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208002342 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 223 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 278.299 | 07/07/2008 |
| 02208002342 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 223 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 07/08/2020 |
| 02208002334 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 222 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 235.479 | 18/02/2025 |
| 02208002326 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 221 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 341.004 | 21/08/2012 |
| 02208002326 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 221 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 18/12/2012 |
| 02208002318 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 214 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 20/01/2008 |
| 02208002301 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 213 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 278.000 | 31/03/2006 |
| 02208002296 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 212 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 14/01/2013 |
| 02208002296 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 212 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 23/06/2016 |
| 02208002288 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 211 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 211.387 | 26/09/2016 |
| 02208002271 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 204 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 17/06/2013 |
| 02208002271 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 204 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 06/08/2021 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 215.302 | 13/11/2009 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 430.000 | 13/11/2009 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 624.000 | 20/07/2016 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 19/02/2019 |
| 02208002245 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 201 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 218.593 | 06/02/2024 |
| 02208002245 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 201 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.060.000 | 27/09/2024 |
| 02208002237 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 194 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 193.755 | 24/10/2013 |
| 02208002237 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 194 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 810.000 | 10/12/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.080.0003-1 | — | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0147-8 | — | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0149-4 | ap 12 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0154-0 | ap 23 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0166-4 | ap 53 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0167-2 | ap 54 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0173-7 | ap 72 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0181-8 | ap 92 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0184-2 | ap 101 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0187-7 | ap 104 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0193-1 | ap 122 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0196-6 | ap 131 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0204-0 | ap 151 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0205-9 | ap 152 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0207-5 | ap 154 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0211-3 | ap 164 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0213-1 | ap 172 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0217-2 | ap 182 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0222-9 | ap 193 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0226-1 | ap 203 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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