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Perdizes Project

Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP

CEP 05011-040

Sobre o edifício

O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (2)

Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas

14º andar • Unid. 141 • 190 m²

R$ 2.349.000

Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas

14º andar • Unid. 141 • 180 m²

R$ 2.349.000

Mapa

Localização exata

R$ 2.349.000

A partir de

2

Unidades

185 m²

Área média

R$ 2.3M

Ticket médio

Localização

Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 1.184.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
21/05/2026 AP 103 E 2 VGS 155 m² R$ 1.100.000
10/04/2026 AP 123 E 2 VGS 155 m² R$ 1.302.000
24/10/2025 AP 163 E 2 VGS 159 m² R$ 1.150.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

126

Transações

90

Unidades (SQLs)

R$ 500.965

Valor médio

R$ 3.171/m²

Valor médio/m²

05/2026

Última venda

2006–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
02208001486 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 11 E2VGS 1.Compra e venda R$ 189.000 30/06/2006
02208001923 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 121 E 2 V 1.Compra e venda R$ 5.908 12/06/2006
02208002083 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 161 E 2 V 1.Compra e venda R$ 212.502 30/04/2006
02208002083 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 161 E 2 V 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 290.000 27/04/2006
02208002301 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 213 E 2 V 1.Compra e venda R$ 278.000 31/03/2006
02208001796 R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 84 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 350.000 20/02/2006

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
022.080.0172-9 ap 71 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 71 e 2 vg com negociação 26/11/2013 R$ 735.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0174-5 ap 73 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 73 e 2 vgs — perdizes com negociação 17/11/2021 R$ 444.824 20.realização ou integralização de capital 155 m²
022.080.0175-3 ap 74 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 74 e 2 vg com negociação 30/09/2008 R$ 300.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 155 m²
022.080.0176-1 ap 81 e 2 vgs r coronel melo oliveira, 55 ap 81 e 2 vg com negociação 09/01/2019 R$ 895.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0177-1 ap 82 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 82 e 2 vg com negociação 14/01/2014 R$ 865.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0178-8 ap 83 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 83 e 2 vgs — perdizes com negociação 17/11/2021 R$ 444.824 20.realização ou integralização de capital 155 m²
022.080.0179-6 ap 84 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 84 e 2 vgs com negociação 19/05/2023 R$ 740.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0180-1 ap 91 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 91 e 2 vg com negociação 23/12/2008 R$ 350.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0182-6 ap 93 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 93 e 2 vg com negociação 07/11/2007 R$ 250.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0183-4 ap 94 e 2 vgs r coronel melo oliveira, 55 ap 94 e 2 vg com negociação 06/03/2020 R$ 930.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0185-0 ap 102 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 102 e 2 v com negociação 14/02/2011 R$ 209.242 1.compra e venda 155 m²
022.080.0186-9 ap 103 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 103 e 2 vgs — perdizes com negociação 21/05/2026 R$ 1.100.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0188-5 ap 111 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 111 e 2 v com negociação 29/09/2011 R$ 633.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0189-3 ap 112 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 112 e 2 v com negociação 19/08/2010 R$ 320.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 155 m²
022.080.0190-7 ap 113 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 113 e 2 vgs com negociação 28/10/2021 R$ 950.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0191-5 ap 114 e vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 114 e vgs com negociação 04/11/2020 R$ 895.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0192-3 ap 121 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 121 e 2 v com negociação 30/06/2006 R$ 219.938 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 155 m²
022.080.0194-1 ap 123 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 123 e 2 vgs com negociação 10/04/2026 R$ 1.302.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0195-8 ap 124 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 124 e 2 v com negociação 28/12/2012 R$ 760.000 1.compra e venda 155 m²
022.080.0197-4 ap 132 e 2 vgs r cel melo de oliveira, 55 ap 132 e 2 v com negociação 30/11/2012 R$ 734.000 1.compra e venda 155 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.