Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208001869 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 103 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 21/05/2026 |
| 02208001941 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 123 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.302.000 | 10/04/2026 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 24/10/2025 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 04/04/2025 |
| 02208002334 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 222 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 235.479 | 18/02/2025 |
| 02208002245 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 201 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.060.000 | 27/09/2024 |
| 02208002202 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 191 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 14/06/2024 |
| 02208001621 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 43 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.020.000 | 13/06/2024 |
| 02208002245 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 201 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 218.593 | 06/02/2024 |
| 02208001796 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 84 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 19/05/2023 |
| 02208001710 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 64 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.086.000 | 17/02/2023 |
| 02208001591 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 34 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.010.000 | 26/12/2022 |
| 02208002199 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 184 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.100.000 | 31/10/2022 |
| 02208001710 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 64 E 2 VGS | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 658.000 | 11/03/2022 |
| 02208001745 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 73 E 2 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 444.824 | 17/11/2021 |
| 02208001788 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 83 E 2 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 444.824 | 17/11/2021 |
| 02208001907 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 113 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 28/10/2021 |
| 02208001524 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 21 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 15/10/2021 |
| 02208002271 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 204 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 06/08/2021 |
| 02208002067 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 153 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.060.000 | 15/07/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.080.0172-9 | ap 71 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 71 e 2 vg | com negociação | 26/11/2013 | R$ 735.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0174-5 | ap 73 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 73 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 17/11/2021 | R$ 444.824 | 20.realização ou integralização de capital | 155 m² |
| 022.080.0175-3 | ap 74 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 74 e 2 vg | com negociação | 30/09/2008 | R$ 300.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0176-1 | ap 81 e 2 vgs | r coronel melo oliveira, 55 ap 81 e 2 vg | com negociação | 09/01/2019 | R$ 895.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0177-1 | ap 82 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 82 e 2 vg | com negociação | 14/01/2014 | R$ 865.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0178-8 | ap 83 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 83 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 17/11/2021 | R$ 444.824 | 20.realização ou integralização de capital | 155 m² |
| 022.080.0179-6 | ap 84 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 84 e 2 vgs | com negociação | 19/05/2023 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0180-1 | ap 91 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 91 e 2 vg | com negociação | 23/12/2008 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0182-6 | ap 93 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 93 e 2 vg | com negociação | 07/11/2007 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0183-4 | ap 94 e 2 vgs | r coronel melo oliveira, 55 ap 94 e 2 vg | com negociação | 06/03/2020 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0185-0 | ap 102 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 102 e 2 v | com negociação | 14/02/2011 | R$ 209.242 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0186-9 | ap 103 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 103 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 21/05/2026 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0188-5 | ap 111 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 111 e 2 v | com negociação | 29/09/2011 | R$ 633.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0189-3 | ap 112 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 112 e 2 v | com negociação | 19/08/2010 | R$ 320.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0190-7 | ap 113 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 113 e 2 vgs | com negociação | 28/10/2021 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0191-5 | ap 114 e vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 114 e vgs | com negociação | 04/11/2020 | R$ 895.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0192-3 | ap 121 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 121 e 2 v | com negociação | 30/06/2006 | R$ 219.938 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0194-1 | ap 123 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 123 e 2 vgs | com negociação | 10/04/2026 | R$ 1.302.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0195-8 | ap 124 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 124 e 2 v | com negociação | 28/12/2012 | R$ 760.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0197-4 | ap 132 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 132 e 2 v | com negociação | 30/11/2012 | R$ 734.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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