Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208002032 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 144 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 180.461 | 29/05/2008 |
| 02208001771 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 82 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 336.000 | 20/05/2008 |
| 02208002024 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 143 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 210.000 | 10/05/2008 |
| 02208001621 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 43 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 260.000 | 18/04/2008 |
| 02208001621 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 43 E 2 VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 260.000 | 18/04/2008 |
| 02208001771 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 82 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 189.927 | 17/03/2008 |
| 02208001631 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 44 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 28/02/2008 |
| 02208002318 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 214 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 20/01/2008 |
| 02208002202 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 191 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 213.741 | 14/11/2007 |
| 02208001826 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 93 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 07/11/2007 |
| 02208002105 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 163 E 2 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 150.000 | 10/10/2007 |
| 02208001532 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 22 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 27/06/2007 |
| 02208002032 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 144 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 180.461 | 30/05/2007 |
| 02208001834 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 94 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 02/04/2007 |
| 02208002210 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 192 E 2 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 221.679 | 23/03/2007 |
| 02208002210 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 192 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 23/03/2007 |
| 02208001680 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 61 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 310.000 | 30/12/2006 |
| 02208001923 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 121 E 2 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 219.938 | 30/06/2006 |
| 02208001923 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 121 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 30/06/2006 |
| 02208001923 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 121 E 2 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 100.000 | 30/06/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.080.0183-4 | ap 94 e 2 vgs | r coronel melo oliveira, 55 ap 94 e 2 vg | com negociação | 06/03/2020 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0182-6 | ap 93 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 93 e 2 vg | com negociação | 07/11/2007 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0181-8 | ap 92 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0180-1 | ap 91 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 91 e 2 vg | com negociação | 23/12/2008 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0179-6 | ap 84 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 84 e 2 vgs | com negociação | 19/05/2023 | R$ 740.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0178-8 | ap 83 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 83 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 17/11/2021 | R$ 444.824 | 20.realização ou integralização de capital | 155 m² |
| 022.080.0177-1 | ap 82 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 82 e 2 vg | com negociação | 14/01/2014 | R$ 865.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0176-1 | ap 81 e 2 vgs | r coronel melo oliveira, 55 ap 81 e 2 vg | com negociação | 09/01/2019 | R$ 895.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0175-3 | ap 74 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 74 e 2 vg | com negociação | 30/09/2008 | R$ 300.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0174-5 | ap 73 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 73 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 17/11/2021 | R$ 444.824 | 20.realização ou integralização de capital | 155 m² |
| 022.080.0173-7 | ap 72 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0172-9 | ap 71 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 71 e 2 vg | com negociação | 26/11/2013 | R$ 735.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0171-0 | ap 64 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 64 e 2 vgs | com negociação | 17/02/2023 | R$ 1.086.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0170-2 | ap 63 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 63 e 2 vg | com negociação | 27/10/2010 | R$ 435.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0169-9 | ap 62 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 62 e 2 vg | com negociação | 20/05/2016 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0168-0 | ap 61 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 61 e 2 vg | com negociação | 30/12/2006 | R$ 310.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0167-2 | ap 54 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0166-4 | ap 53 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0165-6 | ap 52 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 52 e 2 vg | com negociação | 27/03/2015 | R$ 209.840 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0164-8 | ap 51 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 51 e 2 vg | com negociação | 24/04/2013 | R$ 130.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 155 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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