Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208001699 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 62 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 20/05/2016 |
| 02208002091 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 162 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 26/11/2015 |
| 02208002199 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 184 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 528.000 | 21/09/2015 |
| 02208001656 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 52 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 209.840 | 27/03/2015 |
| 02208001621 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 43 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 19/09/2014 |
| 02208001583 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 33 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 567.057 | 03/04/2014 |
| 02208001771 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 82 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 865.000 | 14/01/2014 |
| 02208002237 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 194 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 810.000 | 10/12/2013 |
| 02208002008 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 141 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 156.797 | 29/11/2013 |
| 02208002016 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 142 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 165.963 | 29/11/2013 |
| 02208001729 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 71 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 26/11/2013 |
| 02208002237 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 194 E 2VG | 1.Compra e venda | R$ 193.755 | 24/10/2013 |
| 02208002271 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 204 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 17/06/2013 |
| 02208001648 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 51 E 2 VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 130.000 | 24/04/2013 |
| 02208002164 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 181 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 26/02/2013 |
| 02208002296 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 212 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 740.000 | 14/01/2013 |
| 02208001958 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 124 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 760.000 | 28/12/2012 |
| 02208002326 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 221 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 18/12/2012 |
| 02208001974 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 132 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 734.000 | 30/11/2012 |
| 02208002032 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 144 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 180.000 | 26/10/2012 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.080.0230-1 | ap 213 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 213 e 2 v | com negociação | 31/03/2006 | R$ 278.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 022.080.0208-3 | ap 161 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 161 e 2 v | com negociação | 30/04/2006 | R$ 212.502 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0148-6 | ap 11 e2vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 11 e2vgs | com negociação | 30/06/2006 | R$ 189.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 022.080.0192-3 | ap 121 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 121 e 2 v | com negociação | 30/06/2006 | R$ 219.938 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0168-0 | ap 61 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 61 e 2 vg | com negociação | 30/12/2006 | R$ 310.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0153-2 | ap 22 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 22 e 2 vg | com negociação | 27/06/2007 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 161 m² |
| 022.080.0182-6 | ap 93 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 93 e 2 vg | com negociação | 07/11/2007 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0231-8 | ap 214 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 214 e 2 v | com negociação | 20/01/2008 | R$ 320.000 | 1.compra e venda | 163 m² |
| 022.080.0163-1 | ap 44 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 44 e 2 vg | com negociação | 28/02/2008 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0202-4 | ap 143 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 143 e 2 v | com negociação | 04/07/2008 | R$ 327.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0218-0 | ap 183 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 183 e 2 v | com negociação | 11/08/2008 | R$ 191.090 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0175-3 | ap 74 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 74 e 2 vg | com negociação | 30/09/2008 | R$ 300.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0156-7 | ap 31 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 31 e 2 vg | com negociação | 19/11/2008 | R$ 135.240 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0160-5 | ap 41 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 41 e 2 vg | com negociação | 19/11/2008 | R$ 135.240 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0155-9 | ap 24 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 24 e 2 vg | com negociação | 17/12/2008 | R$ 141.759 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0180-1 | ap 91 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 91 e 2 vg | com negociação | 23/12/2008 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0198-2 | ap 133 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 133 e 2 v | com negociação | 17/11/2009 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0215-6 | ap 174 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 174 e 2 v | com negociação | 21/01/2010 | R$ 317.026 | 1.compra e venda | 159 m² |
| 022.080.0189-3 | ap 112 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 112 e 2 v | com negociação | 19/08/2010 | R$ 320.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0170-2 | ap 63 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 63 e 2 vg | com negociação | 27/10/2010 | R$ 435.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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