Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208002326 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 221 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 341.004 | 21/08/2012 |
| 02208001771 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 82 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 04/04/2012 |
| 02208001915 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 114 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 26/03/2012 |
| 02208001885 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 111 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 633.000 | 29/09/2011 |
| 02208001869 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 103 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 605.000 | 30/06/2011 |
| 02208001885 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 111 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 223.646 | 27/06/2011 |
| 02208002210 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 192 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 515.000 | 11/05/2011 |
| 02208001990 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 134E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 18/04/2011 |
| 02208001524 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 21 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 25/03/2011 |
| 02208001850 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 102 E 2 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 150.000 | 14/02/2011 |
| 02208001850 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 102 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 209.242 | 14/02/2011 |
| 02208001516 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 14 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 26/11/2010 |
| 02208001575 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 32 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 25/11/2010 |
| 02208001702 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 63 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 435.000 | 27/10/2010 |
| 02208001575 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 32 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 211.000 | 24/08/2010 |
| 02208001893 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 112 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 19/08/2010 |
| 02208001893 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 112 E 2 V | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 320.000 | 19/08/2010 |
| 02208001699 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 62 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 30/07/2010 |
| 02208001699 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 62 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 175.489 | 01/06/2010 |
| 02208002156 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 174 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 317.026 | 21/01/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.080.0203-2 | 4ap 144 e 2 | r coronel melo oliveira, 55 4ap 144 e 2 | com negociação | 09/08/2019 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0184-2 | ap 101 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0185-0 | ap 102 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 102 e 2 v | com negociação | 14/02/2011 | R$ 209.242 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0186-9 | ap 103 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 103 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 21/05/2026 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0187-7 | ap 104 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0148-6 | ap 11 e2vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 11 e2vgs | com negociação | 30/06/2006 | R$ 189.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 022.080.0188-5 | ap 111 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 111 e 2 v | com negociação | 29/09/2011 | R$ 633.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0189-3 | ap 112 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 112 e 2 v | com negociação | 19/08/2010 | R$ 320.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0190-7 | ap 113 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 113 e 2 vgs | com negociação | 28/10/2021 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0191-5 | ap 114 e vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 114 e vgs | com negociação | 04/11/2020 | R$ 895.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0149-4 | ap 12 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0192-3 | ap 121 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 121 e 2 v | com negociação | 30/06/2006 | R$ 219.938 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0193-1 | ap 122 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0194-1 | ap 123 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 123 e 2 vgs | com negociação | 10/04/2026 | R$ 1.302.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0195-8 | ap 124 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 124 e 2 v | com negociação | 28/12/2012 | R$ 760.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0150-8 | ap 13 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 13 e 2 vg | com negociação | 23/05/2017 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0196-6 | ap 131 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0197-4 | ap 132 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 132 e 2 v | com negociação | 30/11/2012 | R$ 734.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0198-2 | ap 133 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 133 e 2 v | com negociação | 17/11/2009 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0199-0 | ap 134e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 134e 2 vg | com negociação | 18/04/2011 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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