Perdizes Project
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55 — Perdizes, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Perdizes Project fica na Rua Coronel Melo de Oliveira, no bairro Perdizes, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm de 180 a 190 m², com 3 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. Perdizes é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro e à Marginal Tietê. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Perdizes Project Perdizes 190m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 190 m²
R$ 2.349.000
Perdizes Project Perdizes 180m² 03 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 180 m²
R$ 2.349.000
Mapa
Localização exataR$ 2.349.000
A partir de
2
Unidades
185 m²
Área média
R$ 2.3M
Ticket médio
Localização
Rua Coronel Melo de Oliveira, 55
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.184.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AP 103 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2026 | AP 123 E 2 VGS | 155 m² | R$ 1.302.000 |
| 24/10/2025 | AP 163 E 2 VGS | 159 m² | R$ 1.150.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
126
Transações
90
Unidades (SQLs)
R$ 500.965
Valor médio
R$ 3.171/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02208001516 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 14 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 27/01/2021 |
| 02208001591 | R CORONEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 34 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 960.000 | 10/11/2020 |
| 02208001915 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 114 E VGS | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 04/11/2020 |
| 02208002342 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 223 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 07/08/2020 |
| 02208001834 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — AP 94 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 930.000 | 06/03/2020 |
| 02208001524 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 21 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 11/02/2020 |
| 02208002032 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — 4AP 144 E 2 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 09/08/2019 |
| 02208002164 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — AP 181 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 30/07/2019 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 19/02/2019 |
| 02208001761 | R CORONEL MELO OLIVEIRA, 55 — AP 81 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 895.000 | 09/01/2019 |
| 02208001761 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 81 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 154.577 | 18/07/2018 |
| 02208002210 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 192 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 28/02/2018 |
| 02208001508 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 13 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 23/05/2017 |
| 02208001613 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 42 E 2 VG | 1.Compra e venda | R$ 421.482 | 15/05/2017 |
| 02208002121 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 171 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 186.419 | 02/02/2017 |
| 02208002148 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 173 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 654.583 | 27/01/2017 |
| 02208002067 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 153 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 915.000 | 13/01/2017 |
| 02208002288 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 211 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 211.387 | 26/09/2016 |
| 02208002253 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 202 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 624.000 | 20/07/2016 |
| 02208002296 | R CEL MELO DE OLIVEIRA, 55 — AP 212 E 2 V | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 23/06/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
90 SQLs · 69 com negociação · 21 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.080.0203-2 | 4ap 144 e 2 | r coronel melo oliveira, 55 4ap 144 e 2 | com negociação | 09/08/2019 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0184-2 | ap 101 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0185-0 | ap 102 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 102 e 2 v | com negociação | 14/02/2011 | R$ 209.242 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0186-9 | ap 103 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 103 e 2 vgs — perdizes | com negociação | 21/05/2026 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0187-7 | ap 104 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0148-6 | ap 11 e2vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 11 e2vgs | com negociação | 30/06/2006 | R$ 189.000 | 1.compra e venda | 156 m² |
| 022.080.0188-5 | ap 111 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 111 e 2 v | com negociação | 29/09/2011 | R$ 633.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0189-3 | ap 112 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 112 e 2 v | com negociação | 19/08/2010 | R$ 320.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0190-7 | ap 113 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 113 e 2 vgs | com negociação | 28/10/2021 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0191-5 | ap 114 e vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 114 e vgs | com negociação | 04/11/2020 | R$ 895.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0149-4 | ap 12 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0192-3 | ap 121 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 121 e 2 v | com negociação | 30/06/2006 | R$ 219.938 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0193-1 | ap 122 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0194-1 | ap 123 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 123 e 2 vgs | com negociação | 10/04/2026 | R$ 1.302.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0195-8 | ap 124 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 124 e 2 v | com negociação | 28/12/2012 | R$ 760.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0150-8 | ap 13 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 13 e 2 vg | com negociação | 23/05/2017 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0196-6 | ap 131 e 2 vgs | rua coronel melo de oliveira, 55 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.080.0197-4 | ap 132 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 132 e 2 v | com negociação | 30/11/2012 | R$ 734.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0198-2 | ap 133 e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 133 e 2 v | com negociação | 17/11/2009 | R$ 420.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
| 022.080.0199-0 | ap 134e 2 vgs | r cel melo de oliveira, 55 ap 134e 2 vg | com negociação | 18/04/2011 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 155 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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