Edifício Residencial Itaim
Rua Comendador Miguel Calfat, 206 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Residencial Itaim, na Rua Comendador Miguel Calfat, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm 50 m², com 2 dormitórios e 1 vaga. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Vertical Residencial Itaim Vila Nova Conceição 50m² 02 Dormitórios 1 Vagas
2º andar • 50 m²
R$ 648.000
Edifício Residencial Itaim Vila Nova Conceição 50m² 02 Dormitórios 1 Vagas
12º andar • Unid. 121 • 50 m²
R$ 829.000
Mapa
Localização exataR$ 648.000
A partir de
2
Unidades
50 m²
Área média
R$ 0.7M
Ticket médio
Localização
Rua Comendador Miguel Calfat, 206
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 509.720
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | AP 34 | 68 m² | R$ 600.000 |
| 03/03/2026 | AP 66 | 96 m² | R$ 660.000 |
| 10/02/2026 | AP 61 | 95 m² | R$ 680.000 |
| 08/01/2026 | AP 34 | 68 m² | R$ 98.881 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
74
Transações
84
Unidades (SQLs)
R$ 316.351
Valor médio
R$ 3.568/m²
Valor médio/m²
03/2026
Última venda
2000–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01615002030 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 146 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 30.573 | 02/08/2000 |
| 01615001751 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 102 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 164.073 | 09/11/2005 |
| 01615001751 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 102 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 93.527 | 09/11/2005 |
| 01615001220 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 55.000 | 07/03/2006 |
| 01615001697 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 31/03/2006 |
| 01615001719 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 94 | 1.Compra e venda | R$ 73.000 | 29/09/2006 |
| 01615001662 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 85 | 1.Compra e venda | R$ 125.000 | 31/10/2006 |
| 01615001621 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 91.500 | 27/12/2006 |
| 01615001891 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP124 | 1.Compra e venda | R$ 97.000 | 30/01/2007 |
| 01615001689 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 81.000 | 15/03/2007 |
| 01615001689 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 91 | 10.Cessão dos direitos do arrematante | R$ 81.000 | 15/03/2007 |
| 01615001794 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 106 | 1.Compra e venda | R$ 140.206 | 21/03/2007 |
| 01615001859 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP116 | 1.Compra e venda | R$ 123.000 | 02/04/2007 |
| 01615001336 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 125.000 | 25/05/2007 |
| 01615001281 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 23 | 1.Compra e venda | R$ 110.000 | 25/09/2007 |
| 01615001476 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 28/09/2007 |
| 01615001352 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 34 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 100.000 | 14/12/2007 |
| 01615001492 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 56 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 18/01/2008 |
| 01615001476 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 54 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 13/03/2008 |
| 01615001336 | R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 10/04/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
84 SQLs · 47 com negociação · 37 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.150.0140-9 | ap 43 | r comen miguel calfat, 206 ap 43 | com negociação | 03/05/2024 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 016.150.0141-7 | ap 44 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0142-5 | ap 45 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0143-3 | ap 46 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0144-1 | ap 51 | r comen miguel calfat, 206 ap 51 — jardim paulista | com negociação | 18/05/2021 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 95 m² |
| 016.150.0145-1 | ap 52 | r comen miguel calfat, 206 ap 52 | com negociação | 06/03/2019 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 95 m² |
| 016.150.0146-8 | ap 53 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0147-6 | ap 54 | r comen miguel calfat, 206 ap 54 | com negociação | 13/03/2008 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 68 m² |
| 016.150.0148-4 | ap 55 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0149-2 | ap 56 | r comen miguel calfat, 206 ap 56 — vila nova conceicao | com negociação | 22/11/2023 | R$ 645.000 | 1.compra e venda | 96 m² |
| 016.150.0150-6 | ap 61 | r comen miguel calfat, 206 ap 61 — vila olimpia | com negociação | 10/02/2026 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 95 m² |
| 016.150.0151-4 | ap 62 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0152-2 | ap 63 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0153-0 | ap 64 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0154-9 | ap 65 | r comen miguel calfat, 206 ap 65 | com negociação | 04/05/2012 | R$ 395.000 | 1.compra e venda | 96 m² |
| 016.150.0155-7 | ap 66 | r comen miguel calfat, 206 ap 66 | com negociação | 03/03/2026 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 96 m² |
| 016.150.0156-5 | ap 71 | r comen miguel calfat, 206 ap 71 | com negociação | 29/09/2016 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 95 m² |
| 016.150.0157-3 | ap 72 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0158-1 | ap 73 | rua comendador miguel calfat, 206 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.150.0159-1 | ap 74 | r comen miguel calfat, 206 ap 74 | com negociação | 20/06/2008 | R$ 105.002 | 1.compra e venda | 68 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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