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Edifício Residencial Itaim

Rua Comendador Miguel Calfat, 206 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04537-080

Sobre o edifício

Edifício Residencial Itaim, na Rua Comendador Miguel Calfat, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm 50 m², com 2 dormitórios e 1 vaga. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (2)

Vertical Residencial Itaim Vila Nova Conceição 50m² 02 Dormitórios 1 Vagas

2º andar • 50 m²

R$ 648.000

Edifício Residencial Itaim Vila Nova Conceição 50m² 02 Dormitórios 1 Vagas

12º andar • Unid. 121 • 50 m²

R$ 829.000

Mapa

Localização exata

R$ 648.000

A partir de

2

Unidades

50 m²

Área média

R$ 0.7M

Ticket médio

Localização

Rua Comendador Miguel Calfat, 206
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 509.720

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
17/03/2026 AP 34 68 m² R$ 600.000
03/03/2026 AP 66 96 m² R$ 660.000
10/02/2026 AP 61 95 m² R$ 680.000
08/01/2026 AP 34 68 m² R$ 98.881

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

74

Transações

84

Unidades (SQLs)

R$ 316.351

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2000–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01615001948 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 133 1.Compra e venda R$ 300.000 29/03/2018
01615001611 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 76 1.Compra e venda R$ 510.000 21/03/2018
01615001689 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 91 1.Compra e venda R$ 550.000 29/01/2018
01615001263 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 21 1.Compra e venda R$ 465.000 07/12/2017
01615001239 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 14 1.Compra e venda R$ 45.000 29/08/2017
01615001948 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 133 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 187.500 10/04/2017
01615001565 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 71 1.Compra e venda R$ 350.000 29/09/2016
01615001867 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP121 1.Compra e venda R$ 410.000 24/02/2016
01615002022 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 145 1.Compra e venda R$ 610.000 06/11/2015
01615001824 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP113 1.Compra e venda R$ 250.000 10/02/2015
01615001646 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 83 1.Compra e venda R$ 150.000 30/12/2014
01615002030 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 146 1.Compra e venda R$ 560.000 08/08/2014
01615001999 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 142 1.Compra e venda R$ 470.000 17/04/2014
01615001794 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 106 1.Compra e venda R$ 570.000 20/01/2014
01615001492 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 56 1.Compra e venda R$ 495.000 29/11/2013
01615001931 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 132 1.Compra e venda R$ 490.000 30/08/2013
01615001379 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 36 1.Compra e venda R$ 130.000 15/08/2013
01615001999 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 142 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 500.000 12/07/2013
01615001794 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 106 1.Compra e venda R$ 485.000 28/06/2013
01615001670 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 86 1.Compra e venda R$ 450.000 08/04/2013

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

84 SQLs · 47 com negociação · 37 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.150.0121-2 ap 12 r comen miguel calfat, 206 ap 12 com negociação 22/08/2019 R$ 436.619 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 95 m²
016.150.0122-0 ap 13 r comen miguel calfat, 206 ap 13 com negociação 07/03/2006 R$ 55.000 1.compra e venda 68 m²
016.150.0123-9 ap 14 r comen miguel calfat, 206 ap 14 com negociação 29/08/2017 R$ 45.000 1.compra e venda 68 m²
016.150.0125-5 ap 16 r comen miguel calfat, 206 ap 16 com negociação 04/06/2009 R$ 120.000 1.compra e venda 96 m²
016.150.0126-3 ap 21 r comen miguel calfat, 206 ap 21 com negociação 14/12/2022 R$ 500.000 1.compra e venda 95 m²
016.150.0128-1 ap 23 r comen miguel calfat, 206 ap 23 com negociação 25/09/2007 R$ 110.000 1.compra e venda 68 m²
016.150.0130-1 ap 25 r comen miguel calfat, 206 ap 25 com negociação 12/06/2009 R$ 200.000 1.compra e venda 96 m²
016.150.0133-6 ap 32 r comen miguel calfat, 206 ap 32 com negociação 10/04/2008 R$ 140.000 1.compra e venda 95 m²
016.150.0134-4 ap 33 r comen miguel calfat, 206 ap 33 com negociação 05/04/2011 R$ 250.000 1.compra e venda 68 m²
016.150.0135-2 ap 34 r comen miguel calfat, 206 ap 34 com negociação 17/03/2026 R$ 600.000 1.compra e venda 68 m²
016.150.0136-0 ap 35 r comen miguel calfat, 206 ap 35 — vila olimpia com negociação 07/02/2023 R$ 670.000 1.compra e venda 96 m²
016.150.0137-9 ap 36 r comen miguel calfat, 206 ap 36 com negociação 30/06/2023 R$ 610.000 1.compra e venda 96 m²
016.150.0140-9 ap 43 r comen miguel calfat, 206 ap 43 com negociação 03/05/2024 R$ 560.000 1.compra e venda 68 m²
016.150.0144-1 ap 51 r comen miguel calfat, 206 ap 51 — jardim paulista com negociação 18/05/2021 R$ 400.000 1.compra e venda 95 m²
016.150.0145-1 ap 52 r comen miguel calfat, 206 ap 52 com negociação 06/03/2019 R$ 480.000 1.compra e venda 95 m²
016.150.0147-6 ap 54 r comen miguel calfat, 206 ap 54 com negociação 13/03/2008 R$ 100.000 1.compra e venda 68 m²
016.150.0149-2 ap 56 r comen miguel calfat, 206 ap 56 — vila nova conceicao com negociação 22/11/2023 R$ 645.000 1.compra e venda 96 m²
016.150.0150-6 ap 61 r comen miguel calfat, 206 ap 61 — vila olimpia com negociação 10/02/2026 R$ 680.000 1.compra e venda 95 m²
016.150.0154-9 ap 65 r comen miguel calfat, 206 ap 65 com negociação 04/05/2012 R$ 395.000 1.compra e venda 96 m²
016.150.0155-7 ap 66 r comen miguel calfat, 206 ap 66 com negociação 03/03/2026 R$ 660.000 1.compra e venda 96 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.