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Edifício Residencial Itaim

Rua Comendador Miguel Calfat, 206 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04537-080

Sobre o edifício

Edifício Residencial Itaim, na Rua Comendador Miguel Calfat, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. As unidades anunciadas têm 50 m², com 2 dormitórios e 1 vaga. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (2)

Vertical Residencial Itaim Vila Nova Conceição 50m² 02 Dormitórios 1 Vagas

2º andar • 50 m²

R$ 648.000

Edifício Residencial Itaim Vila Nova Conceição 50m² 02 Dormitórios 1 Vagas

12º andar • Unid. 121 • 50 m²

R$ 829.000

Mapa

Localização exata

R$ 648.000

A partir de

2

Unidades

50 m²

Área média

R$ 0.7M

Ticket médio

Localização

Rua Comendador Miguel Calfat, 206
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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4

Vendidas (12 meses)

R$ 509.720

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
17/03/2026 AP 34 68 m² R$ 600.000
03/03/2026 AP 66 96 m² R$ 660.000
10/02/2026 AP 61 95 m² R$ 680.000
08/01/2026 AP 34 68 m² R$ 98.881

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

74

Transações

84

Unidades (SQLs)

R$ 316.351

Valor médio

R$ 3.568/m²

Valor médio/m²

03/2026

Última venda

2000–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01615001689 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 91 1.Compra e venda R$ 250.000 15/08/2012
01615001611 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 76 34.Demais sentenças judiciais R$ 153.078 23/07/2012
01615001549 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 65 1.Compra e venda R$ 395.000 04/05/2012
01615001751 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 102 1.Compra e venda R$ 118.000 20/01/2012
01615001621 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 81 1.Compra e venda R$ 250.000 07/11/2011
01615001931 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 132 1.Compra e venda R$ 260.000 04/10/2011
01615001344 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 33 1.Compra e venda R$ 250.000 05/04/2011
01615001638 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 82 1.Compra e venda R$ 280.000 27/07/2010
01615001832 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP114 1.Compra e venda R$ 195.000 09/02/2010
01615001816 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP112 1.Compra e venda R$ 200.000 09/09/2009
01615001301 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 25 1.Compra e venda R$ 200.000 12/06/2009
01615001255 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 16 1.Compra e venda R$ 120.000 04/06/2009
01615001591 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 74 1.Compra e venda R$ 105.002 20/06/2008
01615001816 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP112 1.Compra e venda R$ 130.000 01/05/2008
01615001336 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 32 1.Compra e venda R$ 140.000 10/04/2008
01615001476 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 54 1.Compra e venda R$ 100.000 13/03/2008
01615001492 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 56 1.Compra e venda R$ 100.000 18/01/2008
01615001352 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 34 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 100.000 14/12/2007
01615001476 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 54 1.Compra e venda R$ 100.000 28/09/2007
01615001281 R COMEN MIGUEL CALFAT, 206 — AP 23 1.Compra e venda R$ 110.000 25/09/2007

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

84 SQLs · 47 com negociação · 37 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.150.0186-7 ap121 r comen miguel calfat, 206 ap121 com negociação 24/02/2016 R$ 410.000 1.compra e venda 95 m²
016.150.0189-1 ap124 r comen miguel calfat, 206 ap124 com negociação 30/01/2007 R$ 97.000 1.compra e venda 68 m²
016.150.0193-1 ap 132 r comen miguel calfat, 206 ap 132 com negociação 23/12/2021 R$ 704.000 1.compra e venda 95 m²
016.150.0194-8 ap 133 r comen miguel calfat, 206 ap 133 com negociação 29/03/2018 R$ 300.000 1.compra e venda 68 m²
016.150.0199-9 ap 142 r comendador miguel calfat, 206 ap 142 com negociação 02/10/2020 R$ 620.000 1.compra e venda 95 m²
016.150.0202-2 ap 145 r comen miguel calfat, 206 ap 145 com negociação 10/08/2023 R$ 660.000 1.compra e venda 96 m²
016.150.0203-0 ap 146 r comen miguel calfat, 206 ap 146 com negociação 08/08/2014 R$ 560.000 1.compra e venda 96 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.