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Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04537-002

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

Nenhuma unidade disponível no momento.

Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 1.190.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
28/01/2026 AP 151 E 2 VG 138 m² R$ 1.190.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

110

Transações

70

Unidades (SQLs)

R$ 611.013

Valor médio

R$ 4.428/m²

Valor médio/m²

01/2026

Última venda

2010–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
29906604806 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP174E2 MYSP 1.Compra e venda R$ 385.000 12/08/2010
29906604784 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 172 E 2 1.Compra e venda R$ 246.506 03/03/2011
29906604776 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 171 E 2 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 246.506 03/03/2011
29906604776 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 171 E 2 1.Compra e venda R$ 246.506 03/03/2011
29906604751 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 163 E 2 1.Compra e venda R$ 830.000 09/01/2017
29906604741 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 162 E 2 1.Compra e venda R$ 700.000 25/05/2016
29906604741 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 162 E 2 1.Compra e venda R$ 1.120.000 29/10/2020
29906604733 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 161 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.030.000 25/08/2021
29906604725 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 154 E 2 1.Compra e venda R$ 300.000 31/03/2010
29906604717 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 153 E 2 1.Compra e venda R$ 900.000 03/04/2014
29906604717 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 153 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.025.000 02/06/2023
29906604695 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 151 E 2 1.Compra e venda R$ 470.000 23/06/2010
29906604695 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 151 E 2 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 470.000 23/06/2010
29906604695 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 151 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.190.000 28/01/2026
29906604687 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 144 E 2 1.Compra e venda R$ 250.000 07/06/2011
29906604687 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 144 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.100.000 08/04/2024
29906604679 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 143 E 2 1.Compra e venda R$ 675.000 23/03/2012
29906604679 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 143 E 2 1.Compra e venda R$ 740.000 12/06/2013
29906604652 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 141 E 2 1.Compra e venda R$ 380.000 24/06/2010
29906604644 R CLODOMIRO AMAZONAS, 1346 — AP 134 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.000.000 27/07/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

70 SQLs · 57 com negociação · 13 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
299.066.0431-8 ap 53 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 53 e 2 vg com negociação 09/10/2024 R$ 1.030.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0432-6 ap 54 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 54 e 2 v com negociação 07/07/2017 R$ 826.260 1.compra e venda 138 m²
299.066.0433-4 ap 61 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 61 e 2 v com negociação 16/10/2017 R$ 890.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0434-2 ap 62 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 62 e 2 vg com negociação 30/10/2024 R$ 1.050.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0435-0 ap 63 e 2 vg rua clodomiro amazonas, 1346 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
299.066.0436-9 ap 64 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 64 e 2 v com negociação 06/11/2017 R$ 650.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0437-7 ap 71 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 71 e 2 v com negociação 03/03/2020 R$ 965.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0438-5 ap 72 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 72 e 2 v com negociação 09/10/2020 R$ 900.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0439-3 ap 73 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 73 e 2 vg com negociação 30/09/2022 R$ 1.325.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0440-7 ap 74 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 74 e 2 v com negociação 04/07/2012 R$ 480.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0441-5 ap 81 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 81 e 2 vg com negociação 28/08/2025 R$ 739.763 1.compra e venda 138 m²
299.066.0442-3 ap 82 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 82 e 2 v com negociação 02/02/2018 R$ 794.000 12.dação em pagamento por escritura pública 138 m²
299.066.0443-1 ap 83 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 83 e 2 v com negociação 11/12/2014 R$ 880.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0444-1 ap 84 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 84 e 2 v com negociação 12/07/2010 R$ 430.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0445-8 ap 91 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 91 e 2 vg com negociação 28/08/2025 R$ 739.763 1.compra e venda 138 m²
299.066.0446-6 ap 92 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 92 e 2 v com negociação 16/06/2015 R$ 825.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0447-4 ap 93 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 93 e 2 vg com negociação 06/08/2021 R$ 141.228 15.permuta por escritura pública 138 m²
299.066.0448-2 ap 94 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 94 e 2 v com negociação 22/09/2014 R$ 800.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0449-0 ap 101 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 101 e 2 vg com negociação 03/05/2022 R$ 1.120.000 1.compra e venda 138 m²
299.066.0450-4 ap 102 e 2 vg r clodomiro amazonas, 1346 ap 102 e 2 com negociação 30/08/2017 R$ 686.200 1.compra e venda 138 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.