Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005103325 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 806 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 571.000 | 21/11/2016 |
| 05005103074 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 601 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 08/11/2016 |
| 05005103473 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1001 E VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 31/10/2016 |
| 05005102809 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 304 E VG | 1.Compra e venda | R$ 590.574 | 31/10/2016 |
| 05005103120 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 606 E VG | 1.Compra e venda | R$ 439.878 | 19/10/2016 |
| 05005103929 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1406 E VG | 1.Compra e venda | R$ 436.832 | 19/10/2016 |
| 05005102965 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 410 E VG | 1.Compra e venda | R$ 409.360 | 05/10/2016 |
| 05005103449 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 908 E VG | 1.Compra e venda | R$ 670.000 | 03/10/2016 |
| 05005103112 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 605 E VG | 1.Compra e venda | R$ 446.000 | 13/09/2016 |
| 05005103007 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 504 E VG | 1.Compra e venda | R$ 563.470 | 26/08/2016 |
| 05005103813 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1305 E VG | 1.Compra e venda | R$ 442.000 | 29/07/2016 |
| 05005102833 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 307 E VG | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 20/07/2016 |
| 05005102906 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 404 E VG | 1.Compra e venda | R$ 558.045 | 13/07/2016 |
| 05005103848 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1308 E VG | 1.Compra e venda | R$ 551.359 | 07/07/2016 |
| 05005102744 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 208 E VG | 1.Compra e venda | R$ 530.697 | 30/06/2016 |
| 05005103791 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1303 E VG | 1.Compra e venda | R$ 579.530 | 30/06/2016 |
| 05005102973 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 501 E VG | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 23/06/2016 |
| 05005104135 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1607 E VG | 1.Compra e venda | R$ 443.000 | 31/05/2016 |
| 05005103619 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1105 E VG | 1.Compra e venda | R$ 435.200 | 25/05/2016 |
| 05005102647 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 108 E VG | 1.Compra e venda | R$ 545.559 | 24/05/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0416-1 | ap 1610 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0417-8 | ap 1703 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1703 e vg | com negociação | 09/06/2017 | R$ 3.701 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 050.051.0418-6 | ap 1704 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0419-4 | ap 1708 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1708 e vg — ipiranga | com negociação | 27/11/2020 | R$ 1.132.000 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 050.051.0420-8 | ap 1709 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
